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Maison à vendre · Le Montet (03240)

Maison de Maître avec parc arboré Le Montet

Réf. 1122 · annonce mise à jour en continu depuis notre logiciel métier

Aperçu

ID du bien : 1122À vendre
  • Chambre(s)3
  • Surface275 m²
  • Surface du terrain3 756 m²
  • Année de construction1878

Le bien

Bienvenue au Montet, commune idéalement située avec un accès rapide à l'autoroute, où cette élégante maison de maître vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement.

Développant environ 275 m² habitables, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitation avec logement indépendant, chambres d'hôtes ou projet intergénérationnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes de la pièce de vie traversante d'environ 46 m², agrémentée d'une cheminée qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le salon et crée un espace convivial.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses trois chambres, son grand bureau, sa salle de bains et sa salle d'eau.

À l'étage, un appartement indépendant comprend un séjour, une cuisine, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Sur ce même niveau, un grenier aménageable d'environ 110 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'extension ou de création de nouveaux espaces.

Un sous-sol complète parfaitement les prestations avec deux garages, une cave voûtée, une chaufferie ainsi que deux ateliers.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste parc arboré de 3756 m² offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, jardin paysager, potager ou espace de détente.

Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux des belles demeures souhaitant profiter de grands espaces tout en restant à proximité des principaux axes de circulation.

Yannick JOURNET · Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset n° 100 954 981 · attestation d'habilitation ADC03012026000000001 · RCP MMA

Surfaces

  • Appartement70 m²
  • Terrain3 756 m²
  • Séjour / cuisine60 m²
  • Chambre (3)17,8 · 19,62 · 19,9 m²
  • Bureau16,35 m²
  • Entrée9,5 m²
  • Cuisine équipée19,31 m²
  • Salle à manger19,57 m²
  • Et aussiSalle de douche / toilettes

À savoir

  • HonorairesÀ la charge du vendeur
  • Construction1878
  • Pièces11 pièces
  • ÉtageRez-de-chaussée sur 1
  • ChauffageFioul, Bois · Radiateurs · Individuel
  • Eau chaudeChauffe-eau · Individuelle
  • ÉtatBon état
  • MandatMandat simple

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres aluminium
  • Fenêtres PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Local à vélos

À proximité

  • Autoroute

Performance énergétique

Consommation énergétique : 251.5 kWh/m²/an (classe E) · Émissions de gaz à effet de serre : 46 kg CO₂/m²/an (classe D)

Où se situe le bien ?

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Secteur de Le Montet (03240), Allier · Tous nos biens à Le Montet

Ils nous ont fait confiance

Les avis de nos clients

5,0 ★★★★★ 58 avis Google

★★★★★

Agent immobilier à l’écoute, réactif et de bon conseil. Yannick JOURNET m'a accompagné de la première visite jusqu’à la signature de ma maison, sans pression et avec beaucoup de professionnalisme. Je recommande !

Florent B.il y a 2 semaines
★★★★★

Une très belle expérience de 7 mois, un Yannick très professionnel a l'écouter rassurant qui donne le meilleur. Merci pour avoir vendu ma maison mais aussi pour ta bienveillance

Jumpertz P.il y a 3 semaines
★★★★★

Nous tenions à remercier très sincèrement cette agence pour son accompagnement exceptionnel dans une situation un peu particulière, à la suite du décès de notre père. Nous avions découvert l'existence d'un terrain qu'il possédait depuis une cinquantaine d'années, sans même en connaître l'existence. Pensant qu'un bâtiment figurant au cadastre pouvait éventuellement lui donner un peu de valeur, nous avons sollicité leur aide pour une estimation. Et quelle aventure pour eux ! Ils se sont déplacés sur place et ont découvert une parcelle totalement impraticable, envahie par les ronces, avec un chemin d'accès lui-même très difficile, voire impossible à emprunter. Le terrain s'est finalement révélé non constructible et bien plus compliqué à valoriser que nous ne l'imaginions. Malgré toutes ces difficultés, ils ont fait preuve d'une gentillesse et d'un dévouement remarquables. Non seulement ils ont pris le temps de réaliser une estimation gratuitement, mais ils ont également fait le tour du voisinage pour essayer de trouver d'éventuels acquéreurs et nous ont apporté de précieux conseils pour la suite. Tout cela dans un délai particulièrement court, en respectant parfaitement notre urgence et sans jamais nous donner le sentiment de les déranger. Nous avons été touchés par leur disponibilité, leur réactivité, leur professionnalisme et, surtout, leur grande humanité. Ils auraient pu se contenter de faire le strict minimum, mais ils ont vraiment pris le temps de nous aider et de che

aurore il y a 2 jours
★★★★★

Je recommande cette agence Mme Coulpier nous a accompagnés dans la vente d'un bien avec professionnalisme, dextérité et gentillesse La vente sur Chatel a été faite relativement rapidement et selon nos souhaits

fran F.il y a 1 mois
★★★★★

Malgré un dossier compliqué, et des imprévus, la situation a été géré avec professionnalisme et réactivité. Merci à Mr GUILLOT et son équipe pour son travail.

Bxx L.il y a 4 mois
★★★★★

Nous avons fait appel à IMMOZAP pour faire estimer notre maison. Rendez vous rapide, dossier d'estimation complet envoyé quelques jours après. Ensuite un rendez vous téléphonique pour expliquer l'estimation et répondre aux questions. Efficace et rapide et pro.

Christophe C.il y a 7 mois
★★★★★

Merci pour votre professionnalisme et la qualité du dossier que vous nous avez transmis.

Cathy C.il y a 7 mois
★★★★★

Bonjour a tous, super agence et le personnel ai formidable. Cordialement, Clean pro nettoyage 😉

Kylian il y a 8 mois
★★★★★

Merci à Pauline pour son engagement et son professionnalisme. Elle m’a accompagné au delà de la prestation immobilière, étant localisée loin du lieu de notre bien. C’est un service clé en main, honnête et humain. Vous pouvez y aller les yeux fermés

Kim T.il y a 9 mois
★★★★★

Agence sérieuse avec des collaborateurs compétents et dynamiques Ayant eu affaire à Pauline jeune agent immo debutante investi et contentieuse je recommande fortement

julien T.il y a 11 mois
★★★★★

Arrivant dans la région pour un projet professionnel, je suis à la recherche d'un bien. J'ai donc été accueilli par Anne. Elle a été très à l'écoute des mes envies et veux essayer d'y répondre. Pour moi, le contact et le dialogue sont essentiels et j'ai senti que je n'étais pas qu'un numéro mais que mes souhaits sont pris en compte. Elle m'a avoué débuter dans la profession mais je ne m'en suis pas rendu compte car les explications étaient claires et surtout fluides. Bref, je crois que je vais lui faire confiance pour me trouver un nouveau toit. Et j'ai hâte de faire des visites au plus vite. Merci.

Camille il y a 11 mois
★★★★★

Un très grand merci pour la visite de mon bien en vue de l estimation avant de prendre la décision de quitter la région. Pauline Talpe est une personne alliant professionnalisme, sourires, spontanéité, simplicité rigueur et de bons conseils ..

Agnes A.il y a 11 mois

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