Aperçu
ID du bien : 1182À vendre- Chambre(s)2
- Surface73 m²
- Surface du terrain1 790 m²
- Année de construction1700
Le bien
Dans le bourg de Bransat, à quelques minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, maison de caractère dont l’origine remonte au début du XVIIIᵉ siècle, non mitoyenne, sur un terrain de 1 790 m².
La partie habitable offre environ 73 m² :
- une grande pièce de vie de 42 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine, avec poutres et tomettes
- deux chambres de 11,85 m² et 11,18 m², dont une avec un accès direct à la grange
- une salle d’eau, un WC séparé et un dégagement
Les volumes annexes sont importants :
- un grenier de plus de 83 m², qui permet d’envisager des surfaces habitables supplémentaires
- une cave voûtée
- une grange en pierre d’environ 70 m² avec grande porte charretière, idéale pour un atelier, un garage ou un futur projet
- un appentis
- du stationnement extérieur
Le jardin est arboré et clos en partie de murs en pierre.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
La maison est à rénover entièrement : électricité à refaire et assainissement individuel à remettre aux normes. La charpente est en bon état.
C’est un projet idéal pour qui cherche une vraie maison de pays avec de l’espace, des dépendances et du terrain, à un prix d’entrée très accessible.
Corinne COULPIER · Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset n° 433 856 994 · attestation d'habilitation ADC03012025000000017 · RCP GAN
Surfaces
- Terrain1 790 m²
- Séjour41,94 m²
- Chambre (2)11,85 · 11,18 m²
- Salle de douche2,16 m²
- Toilettes2,05 m²
- Dégagement3,81 m²
- Et aussiCave, Grenier, Grange
À savoir
- HonorairesÀ la charge du vendeur
- Construction1700
- Pièces4 pièces
- ÉtageRez-de-chaussée sur 1
- ÉtatÀ rénover
- MandatExclusivité
Les atouts
Prestations
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique : non communiqué ou non requis pour ce type de bien. Le DPE sera transmis sur demande ou lors de la visite.
Où se situe le bien ?
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Secteur de Bransat (03500), Allier · Tous nos biens à Bransat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce IMMOZAP SAS, 7 rue de Metz, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule · Carte professionnelle CPI 0301 2025 000 000 001 délivrée par la CCI de l'Allier · Barème des honoraires. Prix honoraires inclus. Informations communiquées à titre indicatif, sous réserve d'erreur ou d'omission, sans valeur contractuelle. DPE non communiqué.













