Plain-pied de caractère vue dominante Saulcet

Bienvenue à Saulcet. un village dominant la vallée d'environ 650 habitants posé au milieu des vignes de l'appellation Saint-Pourçain. où l'on vit au calme sans rien sacrifier au quotidien. L'école primaire est au village. et le centre de Saint-Pourçain-sur-Sioule n'est qu'à cinq minutes : collège. lycée. hôpital. commerces. marché du samedi. piscine et bords de Sioule. Vichy et Moulins sont à une demi-heure environ. Ici. on se promène entre les rangs de vigne le dimanche et on rentre dîner en terrasse.

Venez découvrir cette rarissime maison contemporaine bâtie en 2016 de plain-pied. un bien comme on n'en voit presque jamais sur le secteur. Celle-ci réunit à peu près tout ce que l'on vient chercher à la campagne autour de Saint-Pourçain : la vue. la piscine. le calme et une maison de plain-pied où l'on pose simplement ses valises.

Tout commence dehors. La maison est bâtie sur une parcelle dominante de 938 m². sans mitoyenneté et sans vis-à-vis. L’accueil ouvre sur un garage double à portail coulissant électrique. et sur un bel espace pour les voitures de la famille ou des amis. Depuis la terrasse. le regard file sur la plaine jusqu'au clocher de Saint-Pourçain-sur-Sioule. On a ce sentiment d'espace et de plénitude que l'on ne trouve qu'en hauteur. contemplatifs. Le jardin comme la maison. sont tenus avec un soin remarquable : pelouse nette. haies d’intimité pour la terrasse. murets en gabions. massifs bien dessinés. Vous n'aurez rien à reprendre. seulement à en profiter. Une grande terrasse en bois de près de 100 m² prolonge la pièce de vie. Elle accueille une pergola avec voile d'ombrage. un store banne. un emplacement prévu pour un spa et une piscine en bois semi-enterrée. intégrée dans le platelage. C'est ici que se passeront vos soirées d'été et toutes les journées ensoleillées. les pieds dans l'eau et les yeux sur l'horizon. Un abri de jardin range les outils. et on gare facilement six voitures. jusqu'à neuf les jours de fête.

Venez. entrez dans la maison. ici tout est de plain-pied. Elle a un cachet rare pour une construction récente : lignes épurées. toiture monopente plein sud prête à accueillir des panneaux solaires. enduit bicolore. grandes baies vitrées. C'est une vraie signature architecturale. qui se remarque dès l'arrivée et qui ne ressemble à aucun pavillon du secteur.

N’ayons pas peur des mots. elle à la classe ! Elle a aussi été bien construite : murs en brique à isolation répartie. plancher sur vide sanitaire avec rupteurs de ponts thermiques. Fondations solides revues à la hausse. tout y est pour y vivre bien. et longtemps.

Côté rue. on entre sous un porche couvert très design. dans un hall de 4.1 m² ouvert sur le séjour et la cuisine. Tout de suite. la lumière vous attrape : la pièce de vie fait presque 50 m². dont en plus du hall ouvert. un séjour de 31.8 m² et une cuisine ouverte également de 15.1 m². La cuisine noir laqué s'organise autour d'un îlot-bar. pour cuisiner en continuant de parler avec ceux qui sont au salon. De grandes baies coulissantes en aluminium ouvrent de plain-pied sur la terrasse et la piscine. L'été. la maison s'ouvre en grand et le dedans se prolonge dehors. Un pur plaisir.

Côté nuit. c’est encore exclusif. Deux belles chambres de 12.7 m² et 12.4 m² ouvrent chacune. par une porte coulissante. sur un dressing de 8.6 m². C'est une vraie pièce de rangement. un luxe que l'on trouve rarement ailleurs que dans les maisons d'architecte. La salle d'eau de 5.5 m² offre une douche à l'italienne. une faïence noire et un sol en galets. Le WC est séparé. Tout est au même niveau. sans une marche : chambres. salle d'eau. cuisine et séjour. Ce confort rassure autant les jeunes parents que ceux qui pensent déjà à la retraite. Les autres auront des regrets…

Le carrelage grand format court dans toutes les pièces. La pompe à chaleur air-eau assure le chauffage et l'eau chaude. et pour les plus énervés. une prédisposition piscine est incluse de série. imaginez un instant la piscine fumer de vapeur une journée d’hiver. Tous les volets roulants sont électriques. les menuiseries sont en PVC et en aluminium. la maison est raccordée au tout-à-l'égout et la fibre passe dans la rue. La surface habitable est de 91.6 m².

Attenant à la maison. le garage deux places de 38.8 m² est entièrement carrelé et intègre la buanderie. Deux voitures à l'abri. le portail double coulissant pour sortir de face. les vélos. le congélateur et le linge. sans rien encombrer dans la maison. Tout y est.

Ce qu'on en pense à l’agence :

Vous l’aurez compris à nous lire. nous sommes sous le charme. non carrément babas est plus adapté. C'est une maison comme on n’en trouve presque jamais : récente. une architecture exclusive pleine de caractère. lumineuse. sans travaux. de plain-pied. avec une piscine et une vue que personne ne pourra vous boucher. Sur ce secteur. elle n'a tout simplement pas d'équivalent aujourd'hui à notre connaissance.

Parce qu’on apporte toujours une critique et pour que vous puissiez vous projeter sereinement. voici ce qu'il faut savoir. La maison offre seulement deux belles chambres et un dressing de 8.6 m². C'est l'idéal pour un couple. une jeune famille ou des futurs retraités qui préfèrent l'espace et le rangement au nombre de pièces. La pompe à chaleur est déjà prééquipée pour chauffer la piscine : il ne reste que le raccordement. et nous vous en communiquerons le coût sur devis d’un artisan local si c’est votre souhait. Le dossier de construction et le suivi d'entretien de la pompe à chaleur vous seront également remis lors de l’achat. Une maison dont on connaît tout l'historique. c'est plutôt rare.

Je cherche un vrai défaut à cette maison depuis que je l’ai estimée et à ce jour. je n’en ai trouvé aucun.

Ah si ! Elle va partir très vite !