IMMOZAP – Agence immobilière à Saint-Pourçain-sur-Sioule

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Maison à Créchy – Réf. 1116
Coup de coeur

MAISON À FORT POTENTIEL D’INVESTISSEMENT SUR AXE STRATÉGIQUE VICHY / VARENNES-SUR-ALLIER

4
1
205 m²

185.000 €

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Maison à Monétay-sur-Allier – Réf. 1092

Pavillon plain-pied 3 chambres

3
1
106.23 m²

154.000 €

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Maison à Louchy-Montfand – Réf. 1111

Maison familiale de caractère avec dépendances à Louchy-Montfand

172 m²

170.000 €

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Maison à Deux-Chaises – Réf. 1152
Coup de coeur

Grande Maison familiale Deux Chaises maisonnette indépendante

4
1
150 m²

179.000 €

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Maison à Saint-Pourçain-sur-Sioule – Réf. 1127

Maison familiale de 159 m² à Saint-Pourçain-sur-Sioule

4
1
159 m²

219.000 €

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Exclusivités IMMOZAP

Nos biens en exclusivité

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Vente Exclusivités IMMOZAP
1924

Maison avec dépendances à 15 min. de St Pourçain

5
126.25 m²

76.500 €

LE THEIL – Beaucoup de potentiel pour cette maison de bourg spacieuse d’une surface de 126 m² environ, disposant de 7 pièces principales, dont 5 chambres avec parquet d’origine, parfaites pour accueillir une grande famille. Vous trouverez également un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau et…

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Vente Exclusivités IMMOZAP

Maison à Lafeline avec dépendance

2
79.69 m²

49.900 €

À LAFELINE – Beaucoup de charme et un beau potentiel pour cette maison ancienne, située dans un environnement paisible et dégagé, sans voisins proches. De plain-pied, la maison développe environ 79 m² habitables et se compose d’une cuisine spacieuse de près de 24 m², d’un salon, de deux chambres…

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Vente Exclusivités IMMOZAP
2016

Plain-pied de caractère vue dominante Saulcet

2
91.59 m²

239.000 €

Bienvenue à Saulcet. un village dominant la vallée d’environ 650 habitants posé au milieu des vignes de l’appellation Saint-Pourçain. où l’on vit au calme sans rien sacrifier au quotidien. L’école primaire est au village. et le centre de Saint-Pourçain-sur-Sioule n’est qu’à cinq minutes : collège. lycée. hôpital. commerces. marché du…

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Vente Exclusivités IMMOZAP
1800

Maison de campagne avec plusieurs logements et fort potentiel – Verneuil-en-Bourbonnais

3
1, 1
156 m²

166.000 €

À découvrir à Verneuil-en-Bourbonnais, cette propriété d’environ 156 m² habitables offre un potentiel particulièrement intéressant grâce à sa configuration en plusieurs logements. Idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec possibilité de revenus complémentaires, cette propriété permet d’envisager différents projets selon les besoins de…

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Vente Exclusivités IMMOZAP

A vendre terrain constructible de 2 432 m² à Bayet

2432 m²

33.200 €

Venez découvrir ce très beau terrain constructible plat d’une superficie de 2 432 m², avec la possibilité d’acquérir une parcelle contigüe de même surface. Ce terrain n’est pas viabilisé mais il est desservi par l’assainissement collectif. Situé en bordure de la charmante commune de Bayet, ce terrain bénéficie d’un environnement…

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Vente Exclusivités IMMOZAP
2021

Pavillon hors d’eau – hors d’air à Saint Pourçain sur Sioule – Référence 1077

3
153 m²

159.900 €

A deux minutes des commerces, venez découvrir ce pavillon hors d’air/hors d’eau de plain-pied d’une surface habitable de 153 m² environ. Cette auto construction sans garantie décennale est composée d’un séjour spacieux de 59 m² environ, idéal pour recevoir vos proches, d’un dégagement desservant deux chambres, une future salle d’eau,…

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Vente Exclusivités IMMOZAP
1976

MAISON À FORT POTENTIEL D’INVESTISSEMENT SUR AXE STRATÉGIQUE VICHY / VARENNES-SUR-ALLIER

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1
205 m²

185.000 €

Situé en bordure d’un axe majeur reliant Vichy à Varennes-sur-Allier, cet ancien bureau de poste bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de véhicules, offrant un emplacement particulièrement recherché pour une activité professionnelle ou un projet d’investissement locatif. Derrière sa façade de caractère se cache un ensemble immobilier…

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Vente Exclusivités IMMOZAP

Maison de bourg avec fort potentiel Paray sous Briailles

2
1
132.87 m²

89.000 €

Bienvenue à Paray-sous-Briailles, dans un village idéalement situé entre Saint-Pourçain-sur-Sioule et l’agglomération vichyssoise. Ici, on ne vient pas chercher une maison déjà transformée. On vient chercher de l’espace, du potentiel, des dépendances et surtout la possibilité de créer un lieu qui vous ressemble. La situation est particulièrement intéressante…

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Vente Exclusivités IMMOZAP

Maison familiale terrain constructible Saint-Pouçain-sur-Sioule

3
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115 m²

189.000 €

Maison individuelle 115 m² – 3 chambres – sous-sol total + cuisine d’été – 2 360 m² de terrain avec potentiel constructible – Saint-Pourçain-sur-Sioule Bienvenue à Saint-Pourçain-sur-Sioule. Une ville où il fait bon vivre, tout simplement. Ici, les écoles, le collège, le lycée, les commerces, le marché du samedi matin,…

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Vente Exclusivités IMMOZAP

Ancienne discothèque à réinventer – Grande salle de 255 m², appartement et jardin à Varennes-sur-Allier

109.000 €

Ancienne discothèque à réinventer – Grande salle de 255 m², appartement et jardin à Varennes-sur-Allier Bienvenue à Varennes-sur-Allier ! Et si vous donniez une nouvelle vie à cet ancien établissement de nuit ? Situé entre Vichy et Moulins, à proximité de Saint-Pourçain-sur-Sioule, cet ensemble immobilier atypique réunit…

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Vente Exclusivités IMMOZAP

Grange sur terrain partiellement constructible Loriges

195 m²

40.000 €

À Loriges, découvrez cette grange ancienne mitoyenne d’un côté, implantée sur un terrain d’environ 1 900 m². Le bâtiment principal développe environ 195 m² au sol et offre de très beaux volumes. La hauteur sous toiture varie d’environ 2,20 m à 7,50 m au point le plus haut. Sa charpente…

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1
Vente Exclusivités IMMOZAP

Fonds de commerce Restaurant « Le Drugstore » Saint-Pourçain-sur-Sioule – Référence 1048

150 m²

315.000 €

Achat possible des murs sur demande. Idéalement situé à l’entrée de Saint-Pourçain-sur-Sioule. sur un axe très passant (plus de 7 500 véhicules/jour). Le Drugstore bénéficie d’une excellente visibilité et d’un stationnement aisé. Construit sur une parcelle totalement constructible de 3000 m². cet établissement contemporain. offre un cadre moderne et soigné.…

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Vente Exclusivités IMMOZAP

Terrain constructible 2 291 m² en 2 parcelles – Saulcet

2291 m²

34.500 €

Ce terrain permet d’envisager la construction d’une résidence principale avec un grand jardin, tout en conservant une réserve foncière de valeur. La seconde parcelle constitue un véritable atout patrimonial : possibilité de division, revente ultérieure, seconde construction, extension du projet ou conservation d’un foncier supplémentaire, sous réserve des règles d’urbanisme…

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Vente Exclusivités IMMOZAP
1951

Maison familiale 4 chambres Saint-Rémy-en-Rollat

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112.08 m²

199.900 €

À Saint-Rémy-en-Rollat, découvrez cette maison familiale de 112 m² habitables offrant de beaux volumes, quatre chambres, un jardin et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un…

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Vente Exclusivités IMMOZAP
1885

Maison de village avec mitoyenneté discrète à Paray sous Briailles

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185 m²

189.000 €

Maison de caractère | Paray-sous-Briailles | 185 m² habitables | Terrain d’environ 3 000 m² | 4 chambres | Cadre paisible À Paray-sous-Briailles, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère datant de 1885 séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle développe environ 185…

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Vente Exclusivités IMMOZAP
1890

Immeuble 229 m² fort potentiel à vendre à Bessay sur Allier

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229 m²

189.000 €

Spécial investisseurs : à Bessay-sur-Allier, découvrez un vaste immeuble de caractère d’environ 229 m² habitables, offrant des volumes rares, de nombreux points d’eau, une toiture neuve et un fort potentiel de division pour un projet locatif, une revente par lots ou une stratégie patrimoniale à valoriser. Bienvenue à Bessay-sur-Allier,…

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Vente Exclusivités IMMOZAP

Maison familiale de 4 chambres entre Saint Pourçain et Montmarault

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161.9 m²

149.900 €

Située à LE THEIL, cette charmante maison de 161 m² environ propose un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. Elle se compose de 6 pièces dont un séjour convivial de 33 m² environ, une cuisine séparée, équipée et aménagée, offrant tout le confort nécessaire pour…

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Vente Exclusivités IMMOZAP
1976

IMMEUBLE À FORT POTENTIEL D’INVESTISSEMENT SUR AXE STRATÉGIQUE VICHY / VARENNES-SUR-ALLIER

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205 m²

185.000 €

Bienvenue à Créchy, sur l’axe Vichy – Varennes-sur-Allier. Être visible, accueillir ses clients, disposer de stationnement et réunir activité professionnelle et logement à la même adresse : cet ancien bureau de poste offre une configuration qui mérite l’attention des entrepreneurs. Construit en 1976, cet ensemble de 205 m²…

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Vente Exclusivités IMMOZAP
1890

GRANDE MAISON DE CARACTÈRE à Bessay sur Allier

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229 m²

189.000 €

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du caractère et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette propriété d’environ 229 m² habitables, devrait retenir votre attention. Située à Bessay-sur-Allier, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison édifiée en 1890 bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des…

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Vente Exclusivités IMMOZAP

Maison à rénover à 13 min de St-Pourçain-sur-Sioule

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79.44 m²

49.000 €

A LAFELINE – Venez découvrir cette maison de 79 m² à rénover, composée d’un séjour spacieux de 32 m² avec cuisine aménagée/équipée, une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une pièce à réaménager en chambre ou salon Bien que la maison nécessite une rénovation, elle possède…

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Vente Exclusivités IMMOZAP

Terrain constructible vue exceptionnelle à Louchy-Montfand

1820 m²

36.000 €

Situé à Louchy-Montfand, dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain constructible entièrement plat de 1 820 m² avec une vue imprenable sur Saint-Pourçain-sur-Sioule, représente une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. La parcelle bénéficie d’un environnement agréable avec une bordure de champ qui lui confère…

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Vente Exclusivités IMMOZAP
1780

Grande Maison familiale Deux Chaises maisonnette indépendante

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150 m²

179.000 €

Bienvenue à Deux-Chaises. Dans ce coin de bocage bourbonnais, on retrouve le plaisir d’avoir de l’espace autour de soi. Pour autant, les déplacements restent simples : l’A79 dessert la commune, l’A71 se rejoint à Montmarault et Moulins est à moins d’une demi-heure. Montluçon et Vichy restent accessibles pour le…

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Vente Exclusivités IMMOZAP
1979

Bâtiment d’activité 756 m² – Entrepôts, Ateliers, stockage – Bayet

170.000 €

Bienvenue à Bayet, découvrez ce bâtiment industriel professionnel de près de 756,5 m² utiles, offrant une configuration particulièrement polyvalente pour accueillir une activité artisanale, industrielle, logistique, de stockage ou de services. Le véritable atout du site réside dans sa distribution : deux grands ateliers communicants de plus de 220…

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Vente Exclusivités IMMOZAP

Terrain plat constructible de 3 500 m² à Chantelle

3500 m²

39.900 €

A CHANTELLE – Venez découvrir ce superbe terrain constructible de 3500 m², offrant un cadre verdoyant et paisible idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Entouré de nature, ce terrain plat bénéficie d’une belle exposition et d’un environnement calme tout en restant proche des nombreuses commodités du village (boulangerie,…

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Vente Exclusivités IMMOZAP

Maison de campagne à Laféline

2
56 m²

59.000 €

Bienvenue à Laféline, charmante commune rurale de l’Allier où les paysages vallonnés, les prairies et le calme donnent immédiatement le ton. À seulement 15 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette maison s’adresse avant tout à ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un cadre de vie authentique. Et ici,…

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1
Vente Exclusivités IMMOZAP

Maison avec garage et greniers à Le Theil

1
51 m²

39.900 €

Découvrez cette agréable maison de village de 51 m² environ, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou encore un investissement locatif. Elle se compose de plain-pied d’une cuisine, cellier, séjour, chambre et salle d’eau/WC, offrant un bel espace de vie à personnaliser selon vos envies. À…

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Vente Exclusivités IMMOZAP

Maison de village à rénover avec grange – Deux-Chaises

1
65 m²

87.000 €

À Deux-Chaises, au cœur du Bocage Bourbonnais, maison de village mitoyenne dont la rénovation est déjà bien engagée. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, que vous pourrez terminer à votre goût. La maison Elle offre environ 65 m² habitables, avec en plus…

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1
Vente Exclusivités IMMOZAP

Immeuble 119 m² à fort potentiel Saint-Pourçain-sur-Sioule

119.16 m²

92.900 €

**Bienvenue à Saint-Pourçain-sur-Sioule**, au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Cet immeuble de caractère développant une surface habitable d’environ 119 m² propose une configuration particulièrement intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet familial. L’ensemble est aujourd’hui…

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Bert nad
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Un grand merci à Stephane Guillot pour son professionnalisme, son sérieux et son dévouement. Humain et très à l écoute de ses clients acheteurs ou vendeurs.
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julien xavier
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Efficacité, Disponibilité, Sérieux, Rapidité ,voila en 4 mots ce que nous pouvons dire de Immozap et en particulier de Stéphane.Bien plus disponible/rapide qu'une agence de grande enseigne, Stéphane nous a accompagné et renseigné tout au long de la vente de notre maison. (Vente rapide). Le seul point noir car il faut bien qu'il y en ait un....c'est qu'il me pourchassait pour ne pas fumer dans la maison lors ou avant les visites!! LOL. On te remercie Stéphane! Bonne continuation. Amicalement.JUJU ET CHRISTIAN
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Z Nouara
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Merci Stéphane pour votre accompagnement pour la vente de notre maison.
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Lucie Michalet
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Nous recommandons les yeux fermés cette agence. Nous avons contacté Stéphane suite à une annonce d’une vente d’un terrain, celui-ci nous a accompagné et conseillé au delà de ce qu’il était obligé de faire… Un grand merci à toi ! Bonne continuation
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Isabelle Cagnon
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Mr GUILLOT Stéphane est un agent immobilier professionnel, sérieux et compétent. La prise de RDV était rapide ainsi que l'estimation du bien. Je le recommande fortement. Merci pour le travail que vous avez fait.
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Très belle rencontre avec Stéphane un vrai pro , ne ménage pas sa peine ,très disponible, bien vendu en un temps record agence sans aucun doute la meilleure de st pourçain Je recommande fortement cet agent immobilier Jean michel
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Isa Dumont
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Nous avons été particulièrement satisfaits de l’accompagnement de cette agence. Bien vendu en 1 semaine et à un prix supérieur à l’estimation proposée par les agences concurrentes. Un grand merci à Stéphane pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa parfaite connaissance du métier.Toujours à l’écoute,réactif et de très bons conseil, il a su nous mettre immédiatement en confiance et nous accompagner avec beaucoup de sérieux à chaque étape. Une personne vraiment investie qui connaît parfaitement son marché et sait défendre l’intérêt de ses clients. Nous recommandons cette agence sans aucune hésitation! Isabelle et Jean-Michel
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Stephane Eloi
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Merci beaucoup pour votre professionnalisme, Thaïs a su gérer notre vente avec beaucoup de professionnalisme et de sympathie. Nous la recommandons énormément , merci pour tout.
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Romain Favier
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Un grand merci à Stéphane et à toute son équipe pour le mal qu'ils se sont donnés pour vendre mon bien. Pas grand chose ne leur aura été épargné, du désistement d'acquéreurs à nombre de soucis administratifs, par ma faute principalement, qui auront constitué autant d'embûches... toutes affrontées et vaincues par un Stéphane hyper volontaire et déterminé. Son professionnalisme est vraiment à mettre en avant, presque autant que se gentillesse et sa résilience ! Vous pouvez faire confiance à IMMOZAP !!! Merci
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Anik Rodier
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Nous avons eu affaire a Corinne, très professionnelle et sympathique. Agence au top!

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