Vivre à Saulcet (03500) : immobilier, prix et cadre de vie (guide 2026)
Prix immobiliers, école, vignoble AOC, église peinte : le guide Immozap de…
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EXCELLENT
Basée sur 52 avis
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Z NouaraTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Merci Stéphane pour votre accompagnement pour la vente de notre maison.Publié sur Google![]()
Lucie MichaletTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Nous recommandons les yeux fermés cette agence. Nous avons contacté Stéphane suite à une annonce d’une vente d’un terrain, celui-ci nous a accompagné et conseillé au delà de ce qu’il était obligé de faire… Un grand merci à toi ! Bonne continuationPublié sur Google![]()
Isabelle CagnonTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Mr GUILLOT Stéphane est un agent immobilier professionnel, sérieux et compétent. La prise de RDV était rapide ainsi que l'estimation du bien. Je le recommande fortement. Merci pour le travail que vous avez fait.Publié sur Google![]()
janmy xTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Très belle rencontre avec Stéphane un vrai pro , ne ménage pas sa peine ,très disponible, bien vendu en un temps record agence sans aucun doute la meilleure de st pourçain Je recommande fortement cet agent immobilier Jean michelPublié sur Google![]()
Isa DumontTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Nous avons été particulièrement satisfaits de l’accompagnement de cette agence. Bien vendu en 1 semaine et à un prix supérieur à l’estimation proposée par les agences concurrentes. Un grand merci à Stéphane pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa parfaite connaissance du métier.Toujours à l’écoute,réactif et de très bons conseil, il a su nous mettre immédiatement en confiance et nous accompagner avec beaucoup de sérieux à chaque étape. Une personne vraiment investie qui connaît parfaitement son marché et sait défendre l’intérêt de ses clients. Nous recommandons cette agence sans aucune hésitation! Isabelle et Jean-MichelPublié sur Google![]()
Stephane EloiTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Merci beaucoup pour votre professionnalisme, Thaïs a su gérer notre vente avec beaucoup de professionnalisme et de sympathie. Nous la recommandons énormément , merci pour tout.Publié sur Google![]()
Romain FavierTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Un grand merci à Stéphane et à toute son équipe pour le mal qu'ils se sont donnés pour vendre mon bien. Pas grand chose ne leur aura été épargné, du désistement d'acquéreurs à nombre de soucis administratifs, par ma faute principalement, qui auront constitué autant d'embûches... toutes affrontées et vaincues par un Stéphane hyper volontaire et déterminé. Son professionnalisme est vraiment à mettre en avant, presque autant que se gentillesse et sa résilience ! Vous pouvez faire confiance à IMMOZAP !!! MerciPublié sur Google![]()
Anik RodierTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Nous avons eu affaire a Corinne, très professionnelle et sympathique. Agence au top!Publié sur Google![]()
Joris ChevalierTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Un grand merci à Stéphane de l'agence Immozap de Saint-Pourçain-sur-Sioule pour son accompagnement, sa disponibilité et sa bienveillance tout au long de l'achat de notre maison. Une expérience fluide et rassurante que nous recommandons sans hésiter !Publié sur Google![]()
Anne DelapierreTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Je recommande fortement cette agence ! Ma maison a été vendue très vite à un prix très correct. Stéphane Guillot met du coeur dans son métier et cela change tout. Il dispose d'outils très efficaces et il est de bon conseil pour tous (acheteurs comme vendeur, c'est "gagnant-gagnant", comme on dit). Stéphane n'hésite pas à "mouiller la chemise" et, avec lui, tout problème trouve rapidement une solution. Donc n'hésitez pas, vous pouvez vous appuyer sur lui les yeux fermés !
Changez d'air...
40.000 €
À Loriges, découvrez cette grange mitoyenne d’un côté offrant un beau potentiel de rénovation et d’aménagement, implantée sur une parcelle de 1 900 m² partiellement constructible. La grange principale développe 195 m² et offre de beaux volumes, avec une hauteur sous toiture variable d’environ 2,20 m jusqu’à 7,50 m…
209.000 €
Bienvenue à Saint-Pourçain-sur-Sioule, commune agréable et dynamique, Saint-Pourçain-sur-Sioule séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant et ses commodités du quotidien. Un secteur apprécié pour vivre au calme tout en restant proche des services. Venez découvrir cette magnifique maison indépendante où l’on respire : du volume à l’intérieur, un…
18.000 €
Situé dans le charmant village de Saulcet, ce terrain constructible de 1501 m² vous offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement placé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, il bénéficie d’un accès facile et d’une belle exposition qui saura séduire les amateurs de tranquillité. Le…
76.500 €
LE THEIL – Beaucoup de potentiel pour cette maison de bourg spacieuse d’une surface de 126 m² environ, disposant de 7 pièces principales, dont 5 chambres avec parquet d’origine, parfaites pour accueillir une grande famille. Vous trouverez également un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau et…
49.000 €
A LAFELINE – Venez découvrir cette maison de 79 m² à rénover, composée d’un séjour spacieux de 32 m² avec cuisine aménagée/équipée, une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une pièce à réaménager en chambre ou salon Bien que la maison nécessite une rénovation, elle possède…
189.000 €
Maison de caractère | Paray-sous-Briailles | 185 m² habitables | Terrain d’environ 3 000 m² | 4 chambres | Cadre paisible À Paray-sous-Briailles, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère datant de 1885 séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Développant environ 185 m²…
189.000 €
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du caractère et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette propriété d’environ 229 m² habitables, devrait retenir votre attention. Située à Bessay-sur-Allier, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison édifiée en 1890 bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des…
139.900 €
Venez découvrir cette charmante propriété située à Saint-Pourçain-sur-Sioule, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Parfaitement entretenue, elle propose actuellement un studio indépendant de 15 m² environ, une maison d’habitation de 70 m² environ avec une cuisine, salon, chambre, salle d’eau et WC séparé, ainsi qu’une dépendance attenante…
36.000 €
Situé à Louchy-Montfand, dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain constructible entièrement plat de 1 820 m² avec une vue imprenable sur Saint-Pourçain-sur-Sioule, représente une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. La parcelle bénéficie d’un environnement agréable avec une bordure de champ qui lui confère…
49.900 €
À LAFELINE – Beaucoup de charme et un beau potentiel pour cette maison ancienne, située dans un environnement paisible et dégagé, sans voisins proches. De plain-pied, la maison développe environ 79 m² habitables et se compose d’une cuisine spacieuse de près de 24 m², d’un salon, de deux chambres…
34.500 €
Ce terrain permet d’envisager la construction d’une résidence principale avec un grand jardin, tout en conservant une réserve foncière de valeur. La seconde parcelle constitue un véritable atout patrimonial : possibilité de division, revente ultérieure, seconde construction, extension du projet ou conservation d’un foncier supplémentaire, sous réserve des règles d’urbanisme…
59.000 €
Bienvenue à Laféline, charmante commune rurale de l’Allier où les paysages vallonnés, les prairies et le calme donnent immédiatement le ton. À seulement 15 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette maison s’adresse avant tout à ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un cadre de vie authentique. Et ici,…
230.000 €
Au coeur de Saint-Pourçain sur Sioule, venez découvrir cette belle maison bourgeoise pleine de charme et de lumière, idéale pour une vie de famille Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine aménagée/équipée, d’un salon, d’un séjour, de quatre chambres et d’une salle de bains/WC Un grenier aménageable…
13.650 €
Situé au coeur du charmant village de Chareil-Cintrat, dans un environnement calme et verdoyant, ce beau terrain constructible de 1034 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison. Le terrain, plat et bien exposé, bénéficie d’un environnement paisible. Bonne exposition et situation au calme Réseaux à proximité…
209.000 €
Dans la commune d’Étroussat, appréciée pour son cadre de vie paisible, son environnement verdoyant et sa situation idéale entre Saint-Pourçain-sur-Sioule et Vichy, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2021. Édifiée sur une parcelle de 836 m² clôturée sur trois côtés par de magnifiques pare vue en…
54.300 €
A SAULCET – Venez découvrir cette grange et ses dépendances à aménager sur un terrain de 1 500 m² environ. Ce bien ancien avec une toiture récente nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Il est en partie équipé de fenêtres en double vitrage. Il est…
199.900 €
À Saint-Rémy-en-Rollat, découvrez cette maison familiale de 112 m² habitables offrant de beaux volumes, quatre chambres, un jardin et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un…
166.000 €
À découvrir à Verneuil-en-Bourbonnais, cette propriété d’environ 156 m² habitables offre un potentiel particulièrement intéressant grâce à sa configuration en plusieurs logements. Idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec possibilité de revenus complémentaires, cette propriété permet d’envisager différents projets selon les besoins de…
159.900 €
A deux minutes des commerces, venez découvrir ce pavillon hors d’air/hors d’eau de plain-pied d’une surface habitable de 153 m² environ. Cette auto construction sans garantie décennale est composée d’un séjour spacieux de 59 m² environ, idéal pour recevoir vos proches, d’un dégagement desservant deux chambres, une future salle d’eau,…
185.000 €
Situé en bordure d’un axe majeur reliant Vichy à Varennes-sur-Allier, cet ancien bureau de poste bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de véhicules, offrant un emplacement particulièrement recherché pour une activité professionnelle ou un projet d’investissement locatif. Derrière sa façade de caractère se cache un ensemble immobilier…
189.000 €
Spécial investisseurs : à Bessay-sur-Allier, découvrez un vaste immeuble de caractère d’environ 229 m² habitables, offrant des volumes rares, de nombreux points d’eau, une toiture neuve et un fort potentiel de division pour un projet locatif, une revente par lots ou une stratégie patrimoniale à valoriser. Bienvenue à Bessay-sur-Allier,…
179.000 €
Bienvenue à Rongères, commune paisible et recherchée, offrant un cadre de vie agréable, entre nature et accessibilité. Un environnement idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité des commodités essentielles. Venez découvrir cette maison indépendante de plain-pied, construite en 2009, alliant fonctionnalité, confort moderne et qualité de construction.…
118.800 €
Venez découvrir cette maison à SAULCET offrant un cadre de vie paisible alliant tranquillité et accessibilité. Avec une surface habitable de 81 m² environ, ce bien dispose d’une cuisine/salle à manger et d’un salon avec balcon, deux chambres, une salle d’eau et WC séparé, idéale pour une petite famille, ainsi…
39.900 €
A CHANTELLE – Venez découvrir ce superbe terrain constructible de 3500 m², offrant un cadre verdoyant et paisible idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Entouré de nature, ce terrain plat bénéficie d’une belle exposition et d’un environnement calme tout en restant proche des nombreuses commodités du village (boulangerie,…
33.200 €
Venez découvrir ce très beau terrain constructible plat d’une superficie de 2 432 m², avec la possibilité d’acquérir une parcelle contigüe de même surface. Ce terrain n’est pas viabilisé mais il est desservi par l’assainissement collectif. Situé en bordure de la charmante commune de Bayet, ce terrain bénéficie d’un environnement…
145.000 €
Venez découvrir cette charmante maison à vendre à Saligny sur Roudon, offrant un espace de vie généreux de 171 m² environ sur un terrain de 1120 m² dans un environnement calme ! Dotée de 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, cette propriété est idéale pour une grande famille. …
315.000 €
Achat possible des murs sur demande. Idéalement situé à l’entrée de Saint-Pourçain-sur-Sioule. sur un axe très passant (plus de 7 500 véhicules/jour). Le Drugstore bénéficie d’une excellente visibilité et d’un stationnement aisé. Construit sur une parcelle totalement constructible de 3000 m². cet établissement contemporain. offre un cadre moderne et soigné.…
185.000 €
Situé en bordure d’un axe majeur reliant Vichy à Varennes-sur-Allier, cet ancien bureau de poste bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de véhicules, offrant un emplacement particulièrement recherché pour une activité professionnelle ou un projet d’investissement locatif. Derrière sa façade de caractère se cache un ensemble immobilier…
149.900 €
Située à LE THEIL, cette charmante maison de 161 m² environ propose un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. Elle se compose de 6 pièces dont un séjour convivial de 33 m² environ, une cuisine séparée, équipée et aménagée, offrant tout le confort nécessaire pour…
189.000 €
Maison individuelle 115 m² – 3 chambres – sous-sol total + cuisine d’été – 2 360 m² de terrain avec potentiel constructible – Saint-Pourçain-sur-Sioule Bienvenue à Saint-Pourçain-sur-Sioule. Une ville où il fait bon vivre, tout simplement. Ici, les écoles, le collège, le lycée, les commerces, le marché du samedi matin,…
87.000 €
À Deux-Chaises, au cœur du Bocage Bourbonnais, maison de village mitoyenne dont la rénovation est déjà bien engagée. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, que vous pourrez terminer à votre goût. La maison Elle offre environ 65 m² habitables, avec en plus…
92.900 €
**Bienvenue à Saint-Pourçain-sur-Sioule**, au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Cet immeuble de caractère développant une surface habitable d’environ 119 m² propose une configuration particulièrement intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet familial. L’ensemble est aujourd’hui…
IMMOZAP, c’est une équipe pluridisciplinaire d’experts de l’immobilier, installée à Saint-Pourçain-sur-Sioule et engagée sur tout l’Allier. Notre conviction : vendre un bien ne se résume pas à le publier, il faut le faire voir, le faire comprendre et le faire désirer. Nous avons donc bousculé les codes de l’agence traditionnelle avec des services numériques de pointe — photos aériennes, visite virtuelle, relooking infographique, campagnes ciblées — et une hyper-visibilité qui place votre bien partout où se trouvent les acquéreurs. Trois formules, un même niveau d’exigence : à vous de choisir l’altitude. Changez d’air !
Votre bien est diffusé partout où cherchent les acquéreurs : en vitrine à Saint-Pourçain, en annonce Premium sur Leboncoin et les grands portails, sur nos réseaux Facebook et Instagram, et dans les résultats Google grâce à notre référencement naturel. Une agence notée 5/5 sur Google, une stratégie de diffusion multicanale pilotée par nos soins : rien ne se perd, tout se voit.
Tout l’Intégrale, plus les moyens qui font vendre plus vite et au meilleur prix : photos aériennes par drone qui révèlent le terrain et l’environnement, visite virtuelle immersive disponible jour et nuit, visite Live en visio avec un agent pour les acquéreurs hors département, campagnes Google Ads pour devancer les biens concurrents, et rénovation virtuelle des biens à rénover. IMMOZAP gère tout. Laissez-vous porter.
Tout le Platinium, plus : boosts Facebook et Instagram financés par IMMOZAP, campagnes e-mail SeLoger auprès des acquéreurs actifs, campagne Google Adwords dédiée à votre bien, mise en scène du bien et stratégie de commercialisation sur mesure. Un dispositif que nos confrères jugent insolent — et que vos acquéreurs ne manqueront pas.
Le mandat de recherche immobilier est la solution idéale. Nous mettrons toute notre expertise territoriale et nos réseaux à votre service
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Prix immobiliers, école, vignoble AOC, église peinte : le guide Immozap de…
Vous envisagez de poser vos valises avec votre famille et vous interrogez…
Et si la retraite idéale sentait la prairie, le bon vin de…
Analyse du potentiel de contructibilité et de revente de vos actifs fonciers
7 rue de Metz, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Téléphone : 04 63 07 01 19
Email : agence@immozap.fr
LUN : SUR RDV
MAR – VEN : 09H00 > 12H00 – 14H00 >18H00
SAM : 09H00 – 12H00
Le meilleur moment pour acheter un bien immobilier était hier. Le deuxième meilleur moment, c’est maintenant.
Adaptation d'un proverbe chinois.
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