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EXCELLENT
Basée sur 50 avis
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Isabelle CagnonMr GUILLOT Stéphane est un agent immobilier professionnel, sérieux et compétent. La prise de RDV était rapide ainsi que l'estimation du bien. Je le recommande fortement. Merci pour le travail que vous avez fait.Publié sur Google
janmy xTrès belle rencontre avec Stéphane un vrai pro , ne ménage pas sa peine ,très disponible, bien vendu en un temps record agence sans aucun doute la meilleure de st pourçain Je recommande fortement cet agent immobilier Jean michelPublié sur Google
Isa DumontNous avons été particulièrement satisfaits de l’accompagnement de cette agence. Bien vendu en 1 semaine et à un prix supérieur à l’estimation proposée par les agences concurrentes. Un grand merci à Stéphane pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa parfaite connaissance du métier.Toujours à l’écoute,réactif et de très bons conseil, il a su nous mettre immédiatement en confiance et nous accompagner avec beaucoup de sérieux à chaque étape. Une personne vraiment investie qui connaît parfaitement son marché et sait défendre l’intérêt de ses clients. Nous recommandons cette agence sans aucune hésitation! Isabelle et Jean-MichelPublié sur Google
Stephane EloiMerci beaucoup pour votre professionnalisme, Thaïs a su gérer notre vente avec beaucoup de professionnalisme et de sympathie. Nous la recommandons énormément , merci pour tout.Publié sur Google
Romain FavierUn grand merci à Stéphane et à toute son équipe pour le mal qu'ils se sont donnés pour vendre mon bien. Pas grand chose ne leur aura été épargné, du désistement d'acquéreurs à nombre de soucis administratifs, par ma faute principalement, qui auront constitué autant d'embûches... toutes affrontées et vaincues par un Stéphane hyper volontaire et déterminé. Son professionnalisme est vraiment à mettre en avant, presque autant que se gentillesse et sa résilience ! Vous pouvez faire confiance à IMMOZAP !!! MerciPublié sur Google
Anik RodierNous avons eu affaire a Corinne, très professionnelle et sympathique. Agence au top!Publié sur Google
Joris ChevalierUn grand merci à Stéphane de l'agence Immozap de Saint-Pourçain-sur-Sioule pour son accompagnement, sa disponibilité et sa bienveillance tout au long de l'achat de notre maison. Une expérience fluide et rassurante que nous recommandons sans hésiter !Publié sur Google
Anne DelapierreJe recommande fortement cette agence ! Ma maison a été vendue très vite à un prix très correct. Stéphane Guillot met du coeur dans son métier et cela change tout. Il dispose d'outils très efficaces et il est de bon conseil pour tous (acheteurs comme vendeur, c'est "gagnant-gagnant", comme on dit). Stéphane n'hésite pas à "mouiller la chemise" et, avec lui, tout problème trouve rapidement une solution. Donc n'hésitez pas, vous pouvez vous appuyer sur lui les yeux fermés !Publié sur Google
El Gringo ParteLGringoStéphane et Claudie ont été formidables du début à la fin. Ma maison était en vente depuis un an sans succès, dès leur intervention, tout s'est débloqué rapidement. Un vrai professionnalisme à chaque étape, des conseils précieux pour valoriser mon bien. Une équipe humaine et à l'écoute de mes besoins. Je recommande les yeux fermés. Mr Simonnet.Publié sur Google
Bxx LéoMalgré un dossier compliqué, et des imprévus, la situation a été géré avec professionnalisme et réactivité. Merci à Mr GUILLOT et son équipe pour son travail.
189.000 €
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36.000 €
Situé à Louchy-Montfand, dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain constructible entièrement plat de 1 820 m² avec une vue imprenable sur Saint-Pourçain-sur-Sioule, représente une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. La parcelle bénéficie d’un environnement agréable avec une bordure de champ qui lui confère…
25.000 €
Située aux abords du charmant village de Contigny, cette grange de 115 m² offre un beau potentiel pour un projet de stockage, professionnel ou tout simplement un endroit pour créer un potager et se retrouver en famille. Son extérieur arboré de quelques fruitiers et de la bonne terre, séduira les…
209.000 €
Bienvenue à Saint-Pourçain-sur-Sioule, commune agréable et dynamique, Saint-Pourçain-sur-Sioule séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant et ses commodités du quotidien. Un secteur apprécié pour vivre au calme tout en restant proche des services. Venez découvrir cette magnifique maison indépendante où l’on respire : du volume à l’intérieur, un…
139.900 €
Venez découvrir cette charmante propriété située à Saint-Pourçain-sur-Sioule, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Parfaitement entretenue, elle propose actuellement un studio indépendant de 15 m² environ, une maison d’habitation de 70 m² environ avec une cuisine, salon, chambre, salle d’eau et WC séparé, ainsi qu’une dépendance attenante…
189.000 €
Spécial investisseurs : à Bessay-sur-Allier, découvrez un vaste immeuble de caractère d’environ 229 m² habitables, offrant des volumes rares, de nombreux points d’eau, une toiture neuve et un fort potentiel de division pour un projet locatif, une revente par lots ou une stratégie patrimoniale à valoriser. Bienvenue à Bessay-sur-Allier,…
29.067 €
L’agence vous propose en exclusivité trois terrains constructibles en bordure de zone agricole sans constructions futures possibles, produits rares sur le marché vendus viabilisés (eau et électricité), d’une superficie de 1 756 m², 1 899 m², et 1 999 m². Un assainissement individuel est à prévoir. Situés en bordure de…
189.000 €
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du caractère et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette propriété d’environ 229 m² habitables, devrait retenir votre attention. Située à Bessay-sur-Allier, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison édifiée en 1890 bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des…
149.900 €
Située à LE THEIL, cette charmante maison de 161 m² environ propose un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. Elle se compose de 6 pièces dont un séjour convivial de 33 m² environ, une cuisine séparée, équipée et aménagée, offrant tout le confort nécessaire pour…
315.000 €
Achat possible des murs sur demande. Idéalement situé à l’entrée de Saint-Pourçain-sur-Sioule. sur un axe très passant (plus de 7 500 véhicules/jour). Le Drugstore bénéficie d’une excellente visibilité et d’un stationnement aisé. Construit sur une parcelle totalement constructible de 3000 m². cet établissement contemporain. offre un cadre moderne et soigné.…
49.900 €
À LAFELINE – Beaucoup de charme pour cette maison offrant un cadre de vie paisible sans voisins proches. Ce bien de plain-pied de 79 m² environ avec un terrain spacieux de 4 417 m² se compose actuellement de cinq pièces spacieuses. Des travaux de rénovation sont nécessaires mais il y…
185.000 €
Situé en bordure d’un axe majeur reliant Vichy à Varennes-sur-Allier, cet ancien bureau de poste bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de véhicules, offrant un emplacement particulièrement recherché pour une activité professionnelle ou un projet d’investissement locatif. Derrière sa façade de caractère se cache un ensemble immobilier…
209.000 €
Dans la commune d’Étroussat, appréciée pour son cadre de vie paisible, son environnement verdoyant et sa situation idéale entre Saint-Pourçain-sur-Sioule et Vichy, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2021. Édifiée sur une parcelle de 836 m² clôturée sur trois côtés par de magnifiques pare vue en…
189.000 €
Maison individuelle 115 m² – 3 chambres – sous-sol total + cuisine d’été – 2 360 m² de terrain avec potentiel constructible – Saint-Pourçain-sur-Sioule Bienvenue à Saint-Pourçain-sur-Sioule. Une ville où il fait bon vivre, tout simplement. Ici, les écoles, le collège, le lycée, les commerces, le marché du samedi matin,…
49.000 €
A LAFELINE – Venez découvrir cette maison de 79 m² à rénover, composée d’un séjour spacieux de 32 m² avec cuisine aménagée/équipée, une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une pièce à réaménager en chambre ou salon Bien que la maison nécessite une rénovation, elle possède…
40.000 €
À Loriges, découvrez cette grange mitoyenne d’un côté offrant un beau potentiel de rénovation et d’aménagement, implantée sur une parcelle de 1 900 m² partiellement constructible. La grange principale développe 195 m² et offre de beaux volumes, avec une hauteur sous toiture variable d’environ 2,20 m jusqu’à 7,50 m…
18.000 €
Situé dans le charmant village de Saulcet, ce terrain constructible de 1501 m² vous offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement placé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, il bénéficie d’un accès facile et d’une belle exposition qui saura séduire les amateurs de tranquillité. Le…
118.800 €
Venez découvrir cette maison à SAULCET offrant un cadre de vie paisible alliant tranquillité et accessibilité. Avec une surface habitable de 81 m² environ, ce bien dispose d’une cuisine/salle à manger et d’un salon avec balcon, deux chambres, une salle d’eau et WC séparé, idéale pour une petite famille, ainsi…
30.387 €
L’agence vous propose en exclusivité trois terrains constructibles en bordure de zone agricole sans constructions futures possibles, produits rares sur le marché vendus viabilisés (eau et électricité), d’une superficie de 1 756 m², 1 899 m², et 1 999 m². Un assainissement individuel est à prévoir. Situés en bordure de…
185.000 €
Situé en bordure d’un axe majeur reliant Vichy à Varennes-sur-Allier, cet ancien bureau de poste bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de véhicules, offrant un emplacement particulièrement recherché pour une activité professionnelle ou un projet d’investissement locatif. Derrière sa façade de caractère se cache un ensemble immobilier…
140.000 €
Bienvenue à Paray-sous-Briailles. un village particulièrement calme. apprécié pour son environnement résidentiel et sa réputation pavillonnaire. Vous profitez ici d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Saint-Pourçain-sur-Sioule : le site LVMH est accessible en seulement 7 minutes. Les portes de Cusset et de l’agglomération vichyssoise…
218.000 €
À deux pas du centre-ville de Saint-Pourçain-sur-Sioule et des agréables promenades le long des bords de Sioule, découvrez cette charmante maison bourgeoise des années 1930, où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement avec un niveau de confort et de finition permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. …
159.900 €
A deux minutes des commerces, venez découvrir ce pavillon hors d’air/hors d’eau de plain-pied d’une surface habitable de 153 m² environ. Cette auto construction sans garantie décennale est composée d’un séjour spacieux de 59 m² environ, idéal pour recevoir vos proches, d’un dégagement desservant deux chambres, une future salle d’eau,…
56.700 €
Bienvenue à Lapalisse, au 3 ème étage d’un immeuble de 4 niveaux en copropriété, cet appartement d’environ 73 m² loi Carrez offre une configuration fonctionnelle et adaptée à un usage familial ou à un projet d’investissement. Le logement se compose de quatre pièces principales dont trois chambres, permettant une organisation…
59.000 €
Bienvenue à Laféline, charmante commune rurale de l’Allier, nichée au cœur d’un environnement vallonné et préservé. À seulement 15 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, elle séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d’authenticité. Située au bout d’une voie sans issue, dans un hameau composé de seulement deux habitations, cette maison…
145.000 €
Venez découvrir cette charmante maison à vendre à Saligny sur Roudon, offrant un espace de vie généreux de 171 m² environ sur un terrain de 1120 m² dans un environnement calme ! Dotée de 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, cette propriété est idéale pour une grande famille. …
76.500 €
LE THEIL – Beaucoup de potentiel pour cette maison de bourg spacieuse d’une surface de 126 m² environ, disposant de 7 pièces principales, dont 5 chambres avec parquet d’origine, parfaites pour accueillir une grande famille. Vous trouverez également un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau et…
54.300 €
A SAULCET – Venez découvrir cette grange et ses dépendances à aménager sur un terrain de 1 500 m² environ. Ce bien ancien avec une toiture récente nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Il est en partie équipé de fenêtres en double vitrage. Il est…
160.000 €
Bienvenue au coeur de l’Allier, dans la charmante et atypique commune de Saint-Pourçain-sur-Sioule. Savant mélange du tout à proximité et de l’accès direct à la nature, Saint-Pourçain offre un cadre de vie recherché, apprécié pour sa qualité de vie, son dynamisme local et son environnement naturel préservé. A deux pas…
33.200 €
Venez découvrir ce très beau terrain constructible plat d’une superficie de 2 432 m², avec la possibilité d’acquérir une parcelle contigüe de même surface. Ce terrain n’est pas viabilisé mais il est desservi par l’assainissement collectif. Situé en bordure de la charmante commune de Bayet, ce terrain bénéficie d’un environnement…
27.179 €
L’agence vous propose en exclusivité trois terrains constructibles en bordure de zone agricole sans constructions futures possibles, produits rares sur le marché vendus viabilisés (eau et électricité), d’une superficie de 1 756 m², 1 899 m², et 1 999 m². Un assainissement individuel est à prévoir. Situés en bordure de…
230.000 €
Au coeur de Saint-Pourçain sur Sioule, venez découvrir cette belle maison bourgeoise pleine de charme et de lumière, idéale pour une vie de famille Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine aménagée/équipée, d’un salon, d’un séjour, de quatre chambres et d’une salle de bains/WC Un grenier aménageable…
232.000 €
Vous souhaitez reprendre un fonds de commerce en restauration, cet établissement idéalement placé et très réputé offre un standing de qualité. La salle de bar/restaurant de 60 m² environ permet d’accueillir 50 couverts ainsi que 20 à 25 personnes en terrasse Cet établissement est équipé d’une cuisine avec une extraction…
54.300 €
Très bien placé en centre ville de Saint Pourçain sur Sioule, bel immeuble ancien de 209 m² environ à rénover entièrement Au rez-de-chaussée, un local commercial lumineux de 79 m² avec trois pièces et WC Au premier étage, un appartement F1 et un F2 bis (DPE Classe E)…
119.900 €
A SAINT-SORNIN, à 3 minutes des commerces du Montet, venez découvrir ce beau pavillon offrant un cadre de vie idéal pour les familles ! Composée d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC séparé, cette maison de 107 m²…
179.000 €
Bienvenue à Rongères, commune paisible et recherchée, offrant un cadre de vie agréable, entre nature et accessibilité. Un environnement idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité des commodités essentielles. Venez découvrir cette maison indépendante de plain-pied, construite en 2009, alliant fonctionnalité, confort moderne et qualité de construction.…
325.000 €
Bienvenue à Saint-Rémy-en-Rollat, commune recherchée aux portes de Vichy, appréciée pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité immédiate des commodités. Venez découvrir découvrez cette superbe longère rénovée au style contemporain dans un style villa patio en L aux volumes exceptionnels, en limite de zone constructible au bord…
159.000 €
Bienvenue à Chezelle Bienvenue à Chezelle, au cœur d’un environnement de campagne recherché pour son calme absolu et ses paysages ouverts. Le hameau ou trône seule cette superbe longère offre un cadre de vie sans voisin immédiat, idéal pour celles et ceux qui souhaitent s’isoler sans être coupés du…
189.000 €
Maison de caractère | Paray-sous-Briailles | 185 m² habitables | Terrain d’environ 3 000 m² | 4 chambres | Cadre paisible À Paray-sous-Briailles, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère datant de 1885 séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Développant environ 185 m²…
65.000 €
Maison de caractère avec potentiel – Idéale primo-accédant ou investisseur – Contigny Idéale pour du locatif, cette charmante maison située en bordure de route, possède un fort potentiel d’évolution. Située en bordure du charmant village de Contigny, cette maison en pierre datant des années 1800 offre un terrain verdoyant…
34.500 €
Ce terrain permet d’envisager la construction d’une résidence principale avec un grand jardin, tout en conservant une réserve foncière de valeur. La seconde parcelle constitue un véritable atout patrimonial : possibilité de division, revente ultérieure, seconde construction, extension du projet ou conservation d’un foncier supplémentaire, sous réserve des règles d’urbanisme…
13.650 €
Situé au coeur du charmant village de Chareil-Cintrat, dans un environnement calme et verdoyant, ce beau terrain constructible de 1034 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison. Le terrain, plat et bien exposé, bénéficie d’un environnement paisible. Bonne exposition et situation au calme Réseaux à proximité…
92.900 €
Découvrez cet immeuble de caractère à vendre au cœur de Saint-Pourçain-sur-Sioule, offrant une surface généreuse de 119 m². Vous serez séduit par son authenticité, la disposition intérieure permet une grande liberté d’aménagement selon vos besoins, idéal pour un investissement locatif ou une grande famille. En effet, les deux appartements…
IMMOZAP, c’est une équipe pluridisciplinaire d’experts de l’immobilier, installée à Saint-Pourçain-sur-Sioule et engagée sur tout l’Allier. Notre conviction : vendre un bien ne se résume pas à le publier, il faut le faire voir, le faire comprendre et le faire désirer. Nous avons donc bousculé les codes de l’agence traditionnelle avec des services numériques de pointe — photos aériennes, visite virtuelle, relooking infographique, campagnes ciblées — et une hyper-visibilité qui place votre bien partout où se trouvent les acquéreurs. Trois formules, un même niveau d’exigence : à vous de choisir l’altitude. Changez d’air !
Votre bien est diffusé partout où cherchent les acquéreurs : en vitrine à Saint-Pourçain, en annonce Premium sur Leboncoin et les grands portails, sur nos réseaux Facebook et Instagram, et dans les résultats Google grâce à notre référencement naturel. Une agence notée 5/5 sur Google, une stratégie de diffusion multicanale pilotée par nos soins : rien ne se perd, tout se voit.
Tout l’Intégrale, plus les moyens qui font vendre plus vite et au meilleur prix : photos aériennes par drone qui révèlent le terrain et l’environnement, visite virtuelle immersive disponible jour et nuit, visite Live en visio avec un agent pour les acquéreurs hors département, campagnes Google Ads pour devancer les biens concurrents, et rénovation virtuelle des biens à rénover. IMMOZAP gère tout. Laissez-vous porter.
Tout le Platinium, plus : boosts Facebook et Instagram financés par IMMOZAP, campagnes e-mail SeLoger auprès des acquéreurs actifs, campagne Google Adwords dédiée à votre bien, mise en scène du bien et stratégie de commercialisation sur mesure. Un dispositif que nos confrères jugent insolent — et que vos acquéreurs ne manqueront pas.
Le mandat de recherche immobilier est la solution idéale. Nous mettrons toute notre expertise territoriale et nos réseaux à votre service
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Vous envisagez de vendre votre maison et la première question qui se…
DPE, audit énergétique, amiante, plomb, ERP : la liste des diagnostics immobiliers…
Il y a des matins où l’on comprend d’instinct pourquoi certains choisissent…
Analyse du potentiel de contructibilité et de revente de vos actifs fonciers
7 rue de Metz, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Téléphone : 04 63 07 01 19
Email : agence@immozap.fr
LUN : SUR RDV
MAR – VEN : 09H00 > 12H00 – 14H00 >18H00
SAM : 09H00 – 12H00
Le meilleur moment pour acheter un bien immobilier était hier. Le deuxième meilleur moment, c’est maintenant.
Adaptation d'un proverbe chinois.
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