Aller au contenu
Parrainez un(e) proche qui vend : 500 € de bons d'achat pour vous, 500 € pour lui en mandat exclusif, à dépenser chez les commerçants de Saint-Pourçain.
Maison à vendre · Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

Saint-Pourçain-sur-Sioule – Maison sur sous-sol complet, garage, jardin de 525 m²

Réf. 1183 · annonce mise à jour en continu depuis notre logiciel métier

Aperçu

ID du bien : 1183À vendre
  • Chambre(s)2
  • Surface75 m²
  • Année de construction1964

Le bien

Dans un quartier calme de Saint-Pourçain-sur-Sioule, à proximité immédiate du centre-ville et des établissements scolaires, maison de 1964 d’environ 75 m² habitables, construite sur sous-sol complet et posée sur un terrain de 525 m².

Partie habitation :

salon de 24,3 m²
cuisine aménagée de 8,6 m²
deux chambres de 10 m² (avec placard) et 9 m²
salle de douche

WC séparé
couloir

Sous-sol complet de plain-pied :

garage de 22,7 m² avec placard
buanderie de 12,2 m²
cave de 11,55 m²
second WC
pièce de 11 m² avec point d’eau, qui peut être ouverte sur l’extérieur pour créer un atelier, une chambre supplémentaire, un bureau ou une cuisine d’été

Atouts techniques :

isolation par l’extérieur et dans les combles
fenêtres PVC double vitrage
chauffage central gaz avec chaudière De Dietrich de 2019
cumulus remplacé en 2023
raccordement au tout-à-l’égout

La maison est saine, il suffit de la rafraîchir à votre goût. Le terrain clos de 525 m² complète l’ensemble. C’est une maison pratique, idéale pour une première acquisition, à quelques pas du centre

Sophie CROCHET · Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset n° 990 807 737 · attestation d'habilitation ADC03012025000000019 · RCP MMA

Surfaces

  • Garage22,7 m²
  • Buanderie12,2 m²
  • Cave11,55 m²
  • Bureau11 m²
  • Salon24,3 m²
  • Chambre (2)10 · 9 m²
  • Salle de douche3,6 m²
  • Toilettes1 m²
  • Couloir5,3 m²
  • Cuisine8,6 m²
  • Et aussiJardin, Toilettes

À savoir

  • HonorairesÀ la charge du vendeur
  • Construction1964
  • Pièces5 pièces
  • ÉtageRez-de-chaussée sur 1
  • ChauffageGaz · Radiateurs · Individuel
  • Eau chaudeBallon thermodynamique · Individuelle
  • ÉtatÀ rafraîchir
  • MandatMandat simple

Les atouts

  • Terrain plat

Prestations

  • Double vitrage

Voir la vidéo

Performance énergétique

Consommation énergétique : 238 kWh/m²/an (classe D) · Émissions de gaz à effet de serre : 39 kg CO₂/m²/an (classe D)

Où se situe le bien ?

Afficher le plan (Google Maps — charge un contenu Google)

Secteur de Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500), Allier · Tous nos biens à Saint-Pourçain-sur-Sioule

Ils nous ont fait confiance

Les avis de nos clients

5,0 ★★★★★ 58 avis Google

★★★★★

Pour faire estimer notre maison, nous avons fait appel à l'agence IMMOZAP. C'est Sophie qui c'est chargée de faire l'évaluation. Nous avons été agréablement supris par sa gentillesse et surtout sa réactivité et sa compétence dans le domaine. A conseiller fortement.

Marian B.il y a 5 mois
★★★★★

Nous avions besoin de l'estimation d'une maison, rapidement. Sophie a été réactive, le rendez-vous a été rapide et l''envoi du rapport également. Nous avons eu un très bon accueil, Sophie est très souriante. Nous ne sommes pas déçus d'avoir fait appel à l'agence.

Evelyne L.il y a 7 mois
★★★★★

Nous tenions à remercier très sincèrement cette agence pour son accompagnement exceptionnel dans une situation un peu particulière, à la suite du décès de notre père. Nous avions découvert l'existence d'un terrain qu'il possédait depuis une cinquantaine d'années, sans même en connaître l'existence. Pensant qu'un bâtiment figurant au cadastre pouvait éventuellement lui donner un peu de valeur, nous avons sollicité leur aide pour une estimation. Et quelle aventure pour eux ! Ils se sont déplacés sur place et ont découvert une parcelle totalement impraticable, envahie par les ronces, avec un chemin d'accès lui-même très difficile, voire impossible à emprunter. Le terrain s'est finalement révélé non constructible et bien plus compliqué à valoriser que nous ne l'imaginions. Malgré toutes ces difficultés, ils ont fait preuve d'une gentillesse et d'un dévouement remarquables. Non seulement ils ont pris le temps de réaliser une estimation gratuitement, mais ils ont également fait le tour du voisinage pour essayer de trouver d'éventuels acquéreurs et nous ont apporté de précieux conseils pour la suite. Tout cela dans un délai particulièrement court, en respectant parfaitement notre urgence et sans jamais nous donner le sentiment de les déranger. Nous avons été touchés par leur disponibilité, leur réactivité, leur professionnalisme et, surtout, leur grande humanité. Ils auraient pu se contenter de faire le strict minimum, mais ils ont vraiment pris le temps de nous aider et de che

aurore il y a 2 jours
★★★★★

Je recommande cette agence Mme Coulpier nous a accompagnés dans la vente d'un bien avec professionnalisme, dextérité et gentillesse La vente sur Chatel a été faite relativement rapidement et selon nos souhaits

fran F.il y a 1 mois
★★★★★

Malgré un dossier compliqué, et des imprévus, la situation a été géré avec professionnalisme et réactivité. Merci à Mr GUILLOT et son équipe pour son travail.

Bxx L.il y a 4 mois
★★★★★

Nous avons fait appel à IMMOZAP pour faire estimer notre maison. Rendez vous rapide, dossier d'estimation complet envoyé quelques jours après. Ensuite un rendez vous téléphonique pour expliquer l'estimation et répondre aux questions. Efficace et rapide et pro.

Christophe C.il y a 7 mois
★★★★★

Merci pour votre professionnalisme et la qualité du dossier que vous nous avez transmis.

Cathy C.il y a 7 mois
★★★★★

Bonjour a tous, super agence et le personnel ai formidable. Cordialement, Clean pro nettoyage 😉

Kylian il y a 8 mois
★★★★★

Merci à Pauline pour son engagement et son professionnalisme. Elle m’a accompagné au delà de la prestation immobilière, étant localisée loin du lieu de notre bien. C’est un service clé en main, honnête et humain. Vous pouvez y aller les yeux fermés

Kim T.il y a 9 mois
★★★★★

Agence sérieuse avec des collaborateurs compétents et dynamiques Ayant eu affaire à Pauline jeune agent immo debutante investi et contentieuse je recommande fortement

julien T.il y a 11 mois
★★★★★

Arrivant dans la région pour un projet professionnel, je suis à la recherche d'un bien. J'ai donc été accueilli par Anne. Elle a été très à l'écoute des mes envies et veux essayer d'y répondre. Pour moi, le contact et le dialogue sont essentiels et j'ai senti que je n'étais pas qu'un numéro mais que mes souhaits sont pris en compte. Elle m'a avoué débuter dans la profession mais je ne m'en suis pas rendu compte car les explications étaient claires et surtout fluides. Bref, je crois que je vais lui faire confiance pour me trouver un nouveau toit. Et j'ai hâte de faire des visites au plus vite. Merci.

Camille il y a 11 mois
★★★★★

Un très grand merci pour la visite de mon bien en vue de l estimation avant de prendre la décision de quitter la région. Pauline Talpe est une personne alliant professionnalisme, sourires, spontanéité, simplicité rigueur et de bons conseils ..

Agnes A.il y a 11 mois

Voir tous nos avis sur Google →

Les derniers avis laissés par nos clients sur Google, publiés sans contrôle préalable par IMMOZAP.

À découvrir aussi

Biens similaires dans le secteur

Toutes nos annonces

Changez d'air !

Pas tout à fait le bon bien ? Confiez-nous votre recherche

Décrivez votre projet : nous vous prévenons dès qu'un bien correspondant entre dans notre portefeuille.

Confier ma recherche
IA
Discutons de votre projet