Aperçu
ID du bien : 1160À vendre- Chambre(s)2
- Surface56 m²
Le bien
À Saint Germain des Fossés, maison d'habitation de 56 m² vendue louée, composée de 3 pièces principales, dont 2 chambres.
Idéal pour un investisseur !!!
La cuisine est aménagée et équipée, vous trouverez également, un séjour, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville.
La maison est située sur un terrain de 286 m², avec un état général à rafraîchir, et dispose d'une cave.
Les fenêtres sont en double vitrage au rez-de-chaussée et en simple vitrage à l'étage.
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
Le stationnement est extérieur.
Le loyer mensuel s'élève à 430 € hors charges soit un revenu locatif annuel de 5 160 €.
N'hésitez pas à contacter l'agence pour programmer un rendez-vous de visite à votre convenance
Corinne COULPIER · Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset n° 433 856 994 · attestation d'habilitation ADC03012025000000017 · RCP GAN
Surfaces
- Jardin286 m²
- Entrée2,88 m²
- Cuisine11,3 m²
- Séjour13,6 m²
- Salle de douche3,3 m²
- Toilettes1,1 m²
- Chambre (2)12,12 · 11,55 m²
- Palier0,6 m²
- Et aussiCave
À savoir
- HonorairesÀ la charge du vendeur
- Pièces3 pièces
- ChauffageGaz · Radiateurs · Individuel
- ÉtatÀ rafraîchir
- MandatMandat simple
Les atouts
Prestations
Performance énergétique
Consommation énergétique : 334.5 kWh/m²/an (classe F) · Émissions de gaz à effet de serre : 72 kg CO₂/m²/an (classe F)
logement extrêmement performant
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2450 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive (classe F). DPE réalisé le 04/09/2025.
Où se situe le bien ?
Afficher le plan (Google Maps — charge un contenu Google)
Secteur de Saint-Germain-des-Fossés (03260), Allier · Tous nos biens à Saint-Germain-des-Fossés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce IMMOZAP SAS, 7 rue de Metz, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule · Carte professionnelle CPI 0301 2025 000 000 001 délivrée par la CCI de l'Allier · Barème des honoraires. Prix honoraires inclus. Informations communiquées à titre indicatif, sous réserve d'erreur ou d'omission, sans valeur contractuelle.













