Aperçu
ID du bien : 1079À vendre- Chambre(s)5
- Surface126 m²
- Surface du terrain1 037 m²
- Année de construction1924
Le bien
LE THEIL - Beaucoup de potentiel pour cette maison de bourg spacieuse d'une surface de 126 m² environ, disposant de 7 pièces principales, dont 5 chambres avec parquet d'origine, parfaites pour accueillir une grande famille.
Vous trouverez également un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un WC.
Une chambre est située au rez-de-chaussée, garantissant un accès facile.
La maison construite en 1924 est en bon état général mais nécessite une rénovation.
Le système de chauffage est électrique avec des convecteurs.
Le terrain de 1037 m² vous offre un espace extérieur généreux, avec une maison secondaire de 34 m² à rénover, un abri de jardin, une cave, un grand garage et un atelier.
La maison est par ailleurs raccordée au tout à l'égout.
Le calme de l'environnement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez une école élémentaire avec une cantine et un accueil périscolaire.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour organiser une visite !
Corinne COULPIER · Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset n° 433 856 994 · attestation d'habilitation ADC03012025000000017 · RCP GAN
Surfaces
- Séjour15,52 m²
- Terrain1 037 m²
- Entrée5,72 m²
- Salon15,52 m²
- Cuisine10,19 m²
- Salle à manger14,6 m²
- Chambre (5)11,61 · 13,89 · 13,42 · 12,23 · 15,9 m²
- Salle de douche2 m²
- Toilettes1,1 m²
- Dégagement1,23 m²
- Palier5,81 m²
- Et aussiJardin, Cave
À savoir
- HonorairesÀ la charge du vendeur
- Construction1924
- Pièces7 pièces
- ÉtageRez-de-chaussée sur 2
- ChauffageÉlectrique · Convecteurs · Individuel
- ÉtatÀ rafraîchir
- MandatExclusivité
Prestations
Performance énergétique
Consommation énergétique : 492 kWh/m²/an (classe G) · Émissions de gaz à effet de serre : 20 kg CO₂/m²/an (classe C)
logement extrêmement performant
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5680 € et 7720 € par an. Logement à consommation énergétique excessive (classe G). DPE réalisé le 26/02/2026.
Où se situe le bien ?
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Secteur de Le Theil (03240), Allier · Tous nos biens à Le Theil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce IMMOZAP SAS, 7 rue de Metz, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule · Carte professionnelle CPI 0301 2025 000 000 001 délivrée par la CCI de l'Allier · Barème des honoraires. Prix honoraires inclus. Informations communiquées à titre indicatif, sous réserve d'erreur ou d'omission, sans valeur contractuelle.






































