Aller au contenu
Parrainez un(e) proche qui vend : 500 € de bons d'achat pour vous, 500 € pour lui en mandat exclusif, à dépenser chez les commerçants de Saint-Pourçain.
Maison à vendre · Deux-Chaises (03240) · Exclusivité IMMOZAP

Grande Maison familiale Deux Chaises maisonnette indépendante

Réf. 1152 · annonce mise à jour en continu depuis notre logiciel métier

Aperçu

ID du bien : 1152À vendre
  • Chambre(s)4
  • Salle(s) d'eau1
  • Surface150 m²
  • Surface du terrain1 555 m²
  • Année de construction1780

Le bien

Bienvenue à Deux-Chaises.

Dans ce coin de bocage bourbonnais, on retrouve le plaisir d’avoir de l’espace autour de soi. Pour autant, les déplacements restent simples : l’A79 dessert la commune, l’A71 se rejoint à Montmarault et Moulins est à moins d’une demi-heure. Montluçon et Vichy restent accessibles pour le travail ou les sorties. Et certains dimanches peuvent commencer par un départ vers Cérilly, à une quarantaine de minutes, avant de se poursuivre sous les grands chênes de la forêt de Tronçais, au bord d’un étang ou sur un sentier.

Bienvenue dans cette charmante maison rénovée, pleine de charme et de potentiels multiples.

Au rez-de-chaussée, le salon spacieux et sa cheminée donnent le ton. Le poêle est de la marque Seguin (marque Bourbonnaise) flamme verte au rendement optimal. Le salon dessert une première chambre de plain-pied. Vous trouverez également une salle d’eau avec une grande douche vitrée de plain-pied, un WC, ainsi qu’une salle à manger et une cuisine formant un espace d’environ 40 m².

Dans bien des maisons, cela suffirait déjà à se projeter. Ici, ce n’est que le début.

Et la visite est loin d'être terminée. En remontant par le salon, vous découvrirez à l’étage trois autres chambres sous les combles aménagés, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu’un second WC.

Dans le prolongement de la cuisine, une grande véranda en aluminium, équipée d’un double vitrage, invite à profiter du jardin bien au-delà des beaux jours, loin dans les saisons. Puis, dans la continuité de la terrasse, une pièce indépendante de 22 m² attend le projet qui lui donnera vie : atelier d’artiste, espace de bricolage, salle dédiée au spa ou cuisine d’été… À chacun d’imaginer ce qu’il aimerait y faire. Nous avons créé un photomontage d'un bel atelier mais une chambre d'amis ou un spa seraient tout aussi plaisant selon vos besoins et vos gouts.

Dehors, le poulailler et les 2 888 m² de terrain, dont compris dans les 2888 m², une grande parcelle attenante de plus de 1 500 m², prolongent cette sensation d’espace.

Non la visite n'est toujours pas terminée, attenante à la maison, une 2nde maisonnette d'environ 35m² est également comprise dans le prix demandé. Elle est à rénover entièrement mais offre un maximum de potentiel supplémentaire.

Stéphane GUILLOT · Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset n° 451 164 289 · attestation d'habilitation ADC03012025000000020 · RCP MMA

Surfaces

  • Jardin1 333 m²
  • Terrain1 555 m²
  • Dépendance50 m²
  • Salle à manger / cuisine40,38 m²
  • Salon27,65 m²
  • Salle de bains8,47 m²
  • Buanderie2,97 m²
  • Véranda18,25 m²
  • Chambre (4)15 · 19,52 · 16,97 · 9,89 m²
  • Atelier21,75 m²
  • Bureau7,66 m²
  • Toilettes1,47 m²
  • Et aussiTerrasse, Parking, Toilettes

À savoir

  • HonorairesÀ la charge du vendeur
  • Construction1780
  • Pièces6 pièces
  • ÉtageRez-de-chaussée sur 1
  • ChauffageÉlectrique, Bois · Convecteurs · Individuel
  • Eau chaudeChauffe-eau · Individuelle
  • ÉtatBon état
  • ExpositionEst, Ouest
  • MandatExclusivité

Les atouts

  • Véranda
  • Terrain attenant

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Fenêtres PVC

Voir la vidéo

Performance énergétique

Consommation énergétique : 167 kWh/m²/an (classe C) · Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO₂/m²/an (classe B)

Où se situe le bien ?

Afficher le plan (Google Maps — charge un contenu Google)

Secteur de Deux-Chaises (03240), Allier · Tous nos biens à Deux-Chaises

Ils nous ont fait confiance

Les avis des clients de Stéphane

5,0 ★★★★★ 58 avis Google

★★★★★

Un grand merci à Stephane Guillot pour son professionnalisme, son sérieux et son dévouement. Humain et très à l écoute de ses clients acheteurs ou vendeurs.

Bert N.il y a 1 mois
★★★★★

Efficacité, Disponibilité, Sérieux, Rapidité ,voila en 4 mots ce que nous pouvons dire de Immozap et en particulier de Stéphane.Bien plus disponible/rapide qu'une agence de grande enseigne, Stéphane nous a accompagné et renseigné tout au long de la vente de notre maison. (Vente rapide). Le seul point noir car il faut bien qu'il y en ait un....c'est qu'il me pourchassait pour ne pas fumer dans la maison lors ou avant les visites!! LOL. On te remercie Stéphane! Bonne continuation. Amicalement.JUJU ET CHRISTIAN

julien X.il y a 1 mois
★★★★★

Merci Stéphane pour votre accompagnement pour la vente de notre maison.

Z N.il y a 1 mois
★★★★★

Nous recommandons les yeux fermés cette agence. Nous avons contacté Stéphane suite à une annonce d’une vente d’un terrain, celui-ci nous a accompagné et conseillé au delà de ce qu’il était obligé de faire… Un grand merci à toi ! Bonne continuation

Lucie M.il y a 1 mois
★★★★★

Mr GUILLOT Stéphane est un agent immobilier professionnel, sérieux et compétent. La prise de RDV était rapide ainsi que l'estimation du bien. Je le recommande fortement. Merci pour le travail que vous avez fait.

Isabelle C.il y a 2 mois
★★★★★

Très belle rencontre avec Stéphane un vrai pro , ne ménage pas sa peine ,très disponible, bien vendu en un temps record agence sans aucun doute la meilleure de st pourçain Je recommande fortement cet agent immobilier Jean michel

janmy X.il y a 2 mois
★★★★★

Nous avons été particulièrement satisfaits de l’accompagnement de cette agence. Bien vendu en 1 semaine et à un prix supérieur à l’estimation proposée par les agences concurrentes. Un grand merci à Stéphane pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa parfaite connaissance du métier.Toujours à l’écoute,réactif et de très bons conseil, il a su nous mettre immédiatement en confiance et nous accompagner avec beaucoup de sérieux à chaque étape. Une personne vraiment investie qui connaît parfaitement son marché et sait défendre l’intérêt de ses clients. Nous recommandons cette agence sans aucune hésitation! Isabelle et Jean-Michel

Isa D.il y a 2 mois
★★★★★

Un grand merci à Stéphane et à toute son équipe pour le mal qu'ils se sont donnés pour vendre mon bien. Pas grand chose ne leur aura été épargné, du désistement d'acquéreurs à nombre de soucis administratifs, par ma faute principalement, qui auront constitué autant d'embûches... toutes affrontées et vaincues par un Stéphane hyper volontaire et déterminé. Son professionnalisme est vraiment à mettre en avant, presque autant que se gentillesse et sa résilience ! Vous pouvez faire confiance à IMMOZAP !!! Merci

Romain F.il y a 3 mois
★★★★★

Un grand merci à Stéphane de l'agence Immozap de Saint-Pourçain-sur-Sioule pour son accompagnement, sa disponibilité et sa bienveillance tout au long de l'achat de notre maison. Une expérience fluide et rassurante que nous recommandons sans hésiter !

Joris C.il y a 3 mois
★★★★★

Je recommande fortement cette agence ! Ma maison a été vendue très vite à un prix très correct. Stéphane Guillot met du coeur dans son métier et cela change tout. Il dispose d'outils très efficaces et il est de bon conseil pour tous (acheteurs comme vendeur, c'est "gagnant-gagnant", comme on dit). Stéphane n'hésite pas à "mouiller la chemise" et, avec lui, tout problème trouve rapidement une solution. Donc n'hésitez pas, vous pouvez vous appuyer sur lui les yeux fermés !

Anne D.il y a 3 mois
★★★★★

Stéphane et Claudie ont été formidables du début à la fin. Ma maison était en vente depuis un an sans succès, dès leur intervention, tout s'est débloqué rapidement. Un vrai professionnalisme à chaque étape, des conseils précieux pour valoriser mon bien. Une équipe humaine et à l'écoute de mes besoins. Je recommande les yeux fermés. Mr Simonnet.

El G.il y a 3 mois
★★★★★

Malgré un dossier compliqué, et des imprévus, la situation a été géré avec professionnalisme et réactivité. Merci à Mr GUILLOT et son équipe pour son travail.

Bxx L.il y a 4 mois

Voir tous nos avis sur Google →

Avis Google de clients accompagnés par Stéphane, publiés sans contrôle préalable par IMMOZAP.

À découvrir aussi

Biens similaires dans le secteur

Toutes nos annonces

Changez d'air !

Pas tout à fait le bon bien ? Confiez-nous votre recherche

Décrivez votre projet : nous vous prévenons dès qu'un bien correspondant entre dans notre portefeuille.

Confier ma recherche
IA
Discutons de votre projet