Aperçu
ID du bien : 1098À vendre- Chambre(s)1
- Salle(s) d'eau1
- Surface84 m²
- Surface du terrain2 940 m²
Le bien
A DEUX-CHAISES - Découvrez cette charmante maison de plain-pied rénovée offrant une superficie de 83 m² environ.
Avec ses pièces spacieuses et lumineuses, elle propose un cadre de vie agréable, parfait pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité.
Le séjour de 46 m² environ se compose d'une cuisine aménagée/équipée, conviviale pour recevoir vos proches, ainsi que d'un salon cosy doté de belles ouvertures avec double vitrage, garantissant confort et isolation.
Vous trouverez également une chambre, une salle de bains avec douche, un cellier avec cave, un WC séparé
Cette maison bien entretenue offre un excellent potentiel avec un grenier aménageable, diverses dépendances non attenantes (grange, atelier, garage 2 VL) et peut facilement être personnalisée selon vos envies.
Une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours et de la campagne environnante, le tout sur une superficie totale de 2 940 m²
Profitez du charme de la vie rurale tout en bénéficiant de prestations modernes à quelques minutes des commodités locales (à 6 min. du péage de l'A79, 20 min. de St Pourçain et 30 min. de Moulins).
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer un rendez-vous de visite à votre convenance !!!
Corinne COULPIER · Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset n° 433 856 994 · attestation d'habilitation ADC03012025000000017 · RCP GAN
Surfaces
- Terrain2 940 m²
- Séjour46,47 m²
- Cellier4,08 m²
- Chambre15,22 m²
- Salle de bains7,27 m²
- Toilettes1,5 m²
- Dégagement4,23 m²
- Couloir5,01 m²
À savoir
- HonorairesÀ la charge du vendeur
- Pièces3 pièces
- ChauffageÉlectrique, Granulés de bois · Convecteurs · Individuel
- Eau chaudeChauffe-eau · Individuelle
- ÉtatBon état
- MandatMandat simple
Les atouts
Prestations
À proximité
Performance énergétique
Consommation énergétique : 199 kWh/m²/an (classe D) · Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO₂/m²/an (classe B)
logement extrêmement performant
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2120 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). DPE réalisé le 16/05/2026.
Où se situe le bien ?
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Secteur de Deux-Chaises (03240), Allier · Tous nos biens à Deux-Chaises
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce IMMOZAP SAS, 7 rue de Metz, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule · Carte professionnelle CPI 0301 2025 000 000 001 délivrée par la CCI de l'Allier · Barème des honoraires. Prix honoraires inclus. Informations communiquées à titre indicatif, sous réserve d'erreur ou d'omission, sans valeur contractuelle.





















