Aller au contenu
Parrainez un(e) proche qui vend : 500 € de bons d'achat pour vous, 500 € pour lui en mandat exclusif, à dépenser chez les commerçants de Saint-Pourçain.
Maison de ville à vendre · Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500) · Exclusivité IMMOZAP

Saint-Pourçain-sur-Sioule centre – Maison bourgeoise 206 m²

Réf. 1180 · annonce mise à jour en continu depuis notre logiciel métier

Aperçu

ID du bien : 1180À vendre
  • Chambre(s)4
  • Salle(s) d'eau1
  • Surface206 m²

Le bien

En plein centre de Saint-Pourçain-sur-Sioule, à deux pas de la place de l’Hôtel de Ville, des commerces et des services, cette maison bourgeoise du début du XXe siècle a gardé tout son cachet.

Sa façade a un soubassement en pierre, un balcon filant en fer forgé et une double porte d’entrée en ferronnerie. La maison offre 206 m² habitables.

À l’intérieur. on retrouve les éléments d’époque : parquet en chêne, moulures, rosaces, cheminées en marbre, radiateurs en fonte et belle hauteur sous plafond.

Au rez-de-chaussée, une entrée traversante d’environ 16 m² dessert un séjour de plus de 34 m², une salle à manger d’environ 21 m² avec cheminée et une grande cuisine aménagée et équipée avec un vrai coin repas. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier, quatre chambres lumineuses dont plusieurs ont une porte-fenêtre sur le balcon et une vue dégagée sur les arbres du Cours des Déportés. L’une d’elles est une suite parentale avec salle d’eau privative.

L’étage compte aussi un dressing, une salle de bains spacieuse avec douche et deux meubles vasques et un second WC indépendant.

Au deuxième étage. un vaste grenier avec une belle charpente apparente.

Au sous-sol, une cave avec cave à vin complétée par un cellier.

À l’extérieur, une cour fermée par un portail électrique permet de stationner.

La maison dispose aussi d’une terrasse et d’un garage pour un véhicule avec local vélos, ce qui est rare en centre-ville.

Côté équipements, la maison a des fenêtres PVC double vitrage, une alarme et la fibre optique. Le chauffage est central au fioul et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.

Cette maison de caractère. mitoyenne d’un seul côté. est en bon état général.

Afin de préserver la confidentialité des lieux, toutes les photographies intérieures ne sont pas diffusées sur l'annonce. Un reportage photographique complémentaire est toutefois disponible sur demande pour les personnes intéressées par ce bien.

Venez découvrir ce bien qui se prête aussi bien à une grande famille qu’à un projet mêlant habitation et activité professionnelle (profession libérale. chambres d’hôtes…). sous réserve des autorisations nécessaires.

Corinne COULPIER · Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset n° 433 856 994 · attestation d'habilitation ADC03012025000000017 · RCP GAN

Surfaces

  • Entrée15,73 m²
  • Séjour34,38 m²
  • Salle à manger20,88 m²
  • Cuisine20,71 m²
  • Toilettes (2)1,16 · 0,8 m²
  • Buanderie9,23 m²
  • Chambre (3)20,51 · 21,97 · 14,21 m²
  • Chambre parentale20,81 m²
  • Salle de bains9,9 m²
  • Dégagement8,64 m²
  • Et aussiJardin

À savoir

  • HonorairesÀ la charge du vendeur
  • Pièces7 pièces
  • ChauffageFioul · Central · Individuel
  • Eau chaudeBallon thermodynamique · Individuelle
  • ÉtatExcellent état
  • MandatExclusivité

Les atouts

  • Cave
  • Garage indépendant
  • Mitoyen d'un côté

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres PVC
  • Internet
  • Fibre optique
  • Alarme

À proximité

  • Autoroute
  • Centre-ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Supermarché

Performance énergétique

Consommation énergétique : 199 kWh/m²/an (classe E) · Émissions de gaz à effet de serre : 62 kg CO₂/m²/an (classe E)

Où se situe le bien ?

Afficher le plan (Google Maps — charge un contenu Google)

Secteur de Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500), Allier · Tous nos biens à Saint-Pourçain-sur-Sioule

Les avis des clients de Corinne

EXCELLENT ★★★★★ Basée sur 58 avis Google

Avis Google de clients accompagnés par Corinne, publiés sans contrôle préalable par IMMOZAP.

À découvrir aussi

Biens similaires dans le secteur

Toutes nos annonces

Changez d'air !

Pas tout à fait le bon bien ? Confiez-nous votre recherche

Décrivez votre projet : nous vous prévenons dès qu'un bien correspondant entre dans notre portefeuille.

Confier ma recherche
IA
Discutons de votre projet