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Maison de village à vendre · Louchy-Montfand (03500)

Maison familiale de caractère avec dépendances à Louchy-Montfand

Réf. 1111 · annonce mise à jour en continu depuis notre logiciel métier

Aperçu

ID du bien : 1111À vendre
  • Surface172 m²
  • Pièce(s)7

Le bien

Située sur la commune de Louchy-Montfand, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale d’environ 172 m² habitables offre de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie confortable sur une parcelle d’environ 726 m².

La maison bénéficie d’une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort au quotidien.

Vous apprécierez notamment :

* sa belle surface habitable,
* son terrain facile d’entretien,
* son système de chauffage performant par pompe à chaleur complété par un chauffage bois,
* ainsi que son bon classement énergétique avec un DPE classé C.

Le bien permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en conservant une proximité avec les commodités et les axes desservant Saint-Pourçain-sur-Sioule et les communes environnantes.

L’ensemble présente un potentiel intéressant aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet de valorisation patrimoniale.

Informations complémentaires :

* Surface habitable : environ 172 m²
* Terrain : environ 726 m²
* Chauffage : pompe à chaleur + bois
* DPE : C
* GES : A
* Assainissement individuel : diagnostic en cours

Des informations complémentaires concernant l’agencement intérieur et les prestations pourront être communiquées après visite.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Sophie CROCHET · Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset n° 990 807 737 · attestation d'habilitation ADC03012025000000019 · RCP MMA

À savoir

  • HonorairesÀ la charge du vendeur
  • Pièces7 pièces
  • ChauffageBois, Pompe à chaleur · Cheminée · Individuel
  • Eau chaudeSolaire · Individuelle
  • ÉtatÀ rafraîchir
  • MandatMandat simple

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres PVC
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Cheminée

Performance énergétique

Consommation énergétique : 162.9 kWh/m²/an (classe C) · Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an (classe A)

Où se situe le bien ?

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Secteur de Louchy-Montfand (03500), Allier · Tous nos biens à Louchy-Montfand

Ils nous ont fait confiance

Les avis de nos clients

5,0 ★★★★★ 58 avis Google

★★★★★

Pour faire estimer notre maison, nous avons fait appel à l'agence IMMOZAP. C'est Sophie qui c'est chargée de faire l'évaluation. Nous avons été agréablement supris par sa gentillesse et surtout sa réactivité et sa compétence dans le domaine. A conseiller fortement.

Marian B.il y a 5 mois
★★★★★

Nous avions besoin de l'estimation d'une maison, rapidement. Sophie a été réactive, le rendez-vous a été rapide et l''envoi du rapport également. Nous avons eu un très bon accueil, Sophie est très souriante. Nous ne sommes pas déçus d'avoir fait appel à l'agence.

Evelyne L.il y a 7 mois
★★★★★

Nous tenions à remercier très sincèrement cette agence pour son accompagnement exceptionnel dans une situation un peu particulière, à la suite du décès de notre père. Nous avions découvert l'existence d'un terrain qu'il possédait depuis une cinquantaine d'années, sans même en connaître l'existence. Pensant qu'un bâtiment figurant au cadastre pouvait éventuellement lui donner un peu de valeur, nous avons sollicité leur aide pour une estimation. Et quelle aventure pour eux ! Ils se sont déplacés sur place et ont découvert une parcelle totalement impraticable, envahie par les ronces, avec un chemin d'accès lui-même très difficile, voire impossible à emprunter. Le terrain s'est finalement révélé non constructible et bien plus compliqué à valoriser que nous ne l'imaginions. Malgré toutes ces difficultés, ils ont fait preuve d'une gentillesse et d'un dévouement remarquables. Non seulement ils ont pris le temps de réaliser une estimation gratuitement, mais ils ont également fait le tour du voisinage pour essayer de trouver d'éventuels acquéreurs et nous ont apporté de précieux conseils pour la suite. Tout cela dans un délai particulièrement court, en respectant parfaitement notre urgence et sans jamais nous donner le sentiment de les déranger. Nous avons été touchés par leur disponibilité, leur réactivité, leur professionnalisme et, surtout, leur grande humanité. Ils auraient pu se contenter de faire le strict minimum, mais ils ont vraiment pris le temps de nous aider et de che

aurore il y a 2 jours
★★★★★

Je recommande cette agence Mme Coulpier nous a accompagnés dans la vente d'un bien avec professionnalisme, dextérité et gentillesse La vente sur Chatel a été faite relativement rapidement et selon nos souhaits

fran F.il y a 1 mois
★★★★★

Malgré un dossier compliqué, et des imprévus, la situation a été géré avec professionnalisme et réactivité. Merci à Mr GUILLOT et son équipe pour son travail.

Bxx L.il y a 4 mois
★★★★★

Nous avons fait appel à IMMOZAP pour faire estimer notre maison. Rendez vous rapide, dossier d'estimation complet envoyé quelques jours après. Ensuite un rendez vous téléphonique pour expliquer l'estimation et répondre aux questions. Efficace et rapide et pro.

Christophe C.il y a 7 mois
★★★★★

Merci pour votre professionnalisme et la qualité du dossier que vous nous avez transmis.

Cathy C.il y a 7 mois
★★★★★

Bonjour a tous, super agence et le personnel ai formidable. Cordialement, Clean pro nettoyage 😉

Kylian il y a 8 mois
★★★★★

Merci à Pauline pour son engagement et son professionnalisme. Elle m’a accompagné au delà de la prestation immobilière, étant localisée loin du lieu de notre bien. C’est un service clé en main, honnête et humain. Vous pouvez y aller les yeux fermés

Kim T.il y a 9 mois
★★★★★

Agence sérieuse avec des collaborateurs compétents et dynamiques Ayant eu affaire à Pauline jeune agent immo debutante investi et contentieuse je recommande fortement

julien T.il y a 11 mois
★★★★★

Arrivant dans la région pour un projet professionnel, je suis à la recherche d'un bien. J'ai donc été accueilli par Anne. Elle a été très à l'écoute des mes envies et veux essayer d'y répondre. Pour moi, le contact et le dialogue sont essentiels et j'ai senti que je n'étais pas qu'un numéro mais que mes souhaits sont pris en compte. Elle m'a avoué débuter dans la profession mais je ne m'en suis pas rendu compte car les explications étaient claires et surtout fluides. Bref, je crois que je vais lui faire confiance pour me trouver un nouveau toit. Et j'ai hâte de faire des visites au plus vite. Merci.

Camille il y a 11 mois
★★★★★

Un très grand merci pour la visite de mon bien en vue de l estimation avant de prendre la décision de quitter la région. Pauline Talpe est une personne alliant professionnalisme, sourires, spontanéité, simplicité rigueur et de bons conseils ..

Agnes A.il y a 11 mois

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