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Maison de village à vendre · Deux-Chaises (03240) · Exclusivité IMMOZAP

Maison de village à rénover avec grange – Deux-Chaises

Réf. 1154 · annonce mise à jour en continu depuis notre logiciel métier

Aperçu

ID du bien : 1154À vendre
  • Chambre(s)1
  • Surface65 m²
  • Surface du terrain450 m²

Le bien

À Deux-Chaises, au cœur du Bocage Bourbonnais, maison de village mitoyenne dont la rénovation est déjà bien engagée. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, que vous pourrez terminer à votre goût.

La maison

Elle offre environ 65 m² habitables, avec en plus 35 m² de combles aménageables pour agrandir l'espace de vie.

Au rez-de-chaussée, les travaux sont avancés et les murs sont déjà isolés par l'intérieur. On y trouve :

une pièce de vie,
une cuisine à aménager,
une salle d'eau avec douche neuve.

À l'étage, une chambre est déjà en place. Le reste du niveau est à rénover et permet de créer d'autres chambres et une salle de bains, selon votre projet.

Travaux engagés et équipements

Matériaux déjà prévus pour la suite : cuisine neuve, douche neuve et carrelage.

Électricité à terminer, notamment le tableau.

Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation.

Raccordement au tout-à-l'égout.

Extérieurs

Jardin et terrasse.

Grange d'environ 41 m² sur une parcelle indépendante, utilisable comme atelier, stockage ou pour un futur projet.

Environ 450 m² de terrain au total.

Plusieurs places de stationnement.

Une maison au calme, avec une bonne partie du travail déjà faite, pour ceux qui veulent finir un intérieur à leur image sans partir de zéro.

Sophie CROCHET · Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset n° 990 807 737 · attestation d'habilitation ADC03012025000000019 · RCP MMA

Surfaces

  • Salle de douche4,35 m²
  • Toilettes2,9 m²
  • Bureau5,5 m²
  • Dégagement9 m²
  • Chambre11,3 m²
  • Grenier25 m²
  • Terrain450 m²
  • Salle à manger / cuisine44 m²

À savoir

  • HonorairesÀ la charge du vendeur
  • Pièces5 pièces
  • ChauffageGaz · Individuel
  • Eau chaudeIndividuelle
  • ÉtatÀ rénover
  • MandatExclusivité

Prestations

  • Poêle à granulés

Performance énergétique

Consommation énergétique : 339 kWh/m²/an (classe F) · Émissions de gaz à effet de serre : 58 kg CO₂/m²/an (classe E)

Où se situe le bien ?

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Secteur de Deux-Chaises (03240), Allier · Tous nos biens à Deux-Chaises

Ils nous ont fait confiance

Les avis de nos clients

5,0 ★★★★★ 58 avis Google

★★★★★

Pour faire estimer notre maison, nous avons fait appel à l'agence IMMOZAP. C'est Sophie qui c'est chargée de faire l'évaluation. Nous avons été agréablement supris par sa gentillesse et surtout sa réactivité et sa compétence dans le domaine. A conseiller fortement.

Marian B.il y a 5 mois
★★★★★

Nous avions besoin de l'estimation d'une maison, rapidement. Sophie a été réactive, le rendez-vous a été rapide et l''envoi du rapport également. Nous avons eu un très bon accueil, Sophie est très souriante. Nous ne sommes pas déçus d'avoir fait appel à l'agence.

Evelyne L.il y a 7 mois
★★★★★

Nous tenions à remercier très sincèrement cette agence pour son accompagnement exceptionnel dans une situation un peu particulière, à la suite du décès de notre père. Nous avions découvert l'existence d'un terrain qu'il possédait depuis une cinquantaine d'années, sans même en connaître l'existence. Pensant qu'un bâtiment figurant au cadastre pouvait éventuellement lui donner un peu de valeur, nous avons sollicité leur aide pour une estimation. Et quelle aventure pour eux ! Ils se sont déplacés sur place et ont découvert une parcelle totalement impraticable, envahie par les ronces, avec un chemin d'accès lui-même très difficile, voire impossible à emprunter. Le terrain s'est finalement révélé non constructible et bien plus compliqué à valoriser que nous ne l'imaginions. Malgré toutes ces difficultés, ils ont fait preuve d'une gentillesse et d'un dévouement remarquables. Non seulement ils ont pris le temps de réaliser une estimation gratuitement, mais ils ont également fait le tour du voisinage pour essayer de trouver d'éventuels acquéreurs et nous ont apporté de précieux conseils pour la suite. Tout cela dans un délai particulièrement court, en respectant parfaitement notre urgence et sans jamais nous donner le sentiment de les déranger. Nous avons été touchés par leur disponibilité, leur réactivité, leur professionnalisme et, surtout, leur grande humanité. Ils auraient pu se contenter de faire le strict minimum, mais ils ont vraiment pris le temps de nous aider et de che

aurore il y a 2 jours
★★★★★

Je recommande cette agence Mme Coulpier nous a accompagnés dans la vente d'un bien avec professionnalisme, dextérité et gentillesse La vente sur Chatel a été faite relativement rapidement et selon nos souhaits

fran F.il y a 1 mois
★★★★★

Malgré un dossier compliqué, et des imprévus, la situation a été géré avec professionnalisme et réactivité. Merci à Mr GUILLOT et son équipe pour son travail.

Bxx L.il y a 4 mois
★★★★★

Nous avons fait appel à IMMOZAP pour faire estimer notre maison. Rendez vous rapide, dossier d'estimation complet envoyé quelques jours après. Ensuite un rendez vous téléphonique pour expliquer l'estimation et répondre aux questions. Efficace et rapide et pro.

Christophe C.il y a 7 mois
★★★★★

Merci pour votre professionnalisme et la qualité du dossier que vous nous avez transmis.

Cathy C.il y a 7 mois
★★★★★

Bonjour a tous, super agence et le personnel ai formidable. Cordialement, Clean pro nettoyage 😉

Kylian il y a 8 mois
★★★★★

Merci à Pauline pour son engagement et son professionnalisme. Elle m’a accompagné au delà de la prestation immobilière, étant localisée loin du lieu de notre bien. C’est un service clé en main, honnête et humain. Vous pouvez y aller les yeux fermés

Kim T.il y a 9 mois
★★★★★

Agence sérieuse avec des collaborateurs compétents et dynamiques Ayant eu affaire à Pauline jeune agent immo debutante investi et contentieuse je recommande fortement

julien T.il y a 11 mois
★★★★★

Arrivant dans la région pour un projet professionnel, je suis à la recherche d'un bien. J'ai donc été accueilli par Anne. Elle a été très à l'écoute des mes envies et veux essayer d'y répondre. Pour moi, le contact et le dialogue sont essentiels et j'ai senti que je n'étais pas qu'un numéro mais que mes souhaits sont pris en compte. Elle m'a avoué débuter dans la profession mais je ne m'en suis pas rendu compte car les explications étaient claires et surtout fluides. Bref, je crois que je vais lui faire confiance pour me trouver un nouveau toit. Et j'ai hâte de faire des visites au plus vite. Merci.

Camille il y a 11 mois
★★★★★

Un très grand merci pour la visite de mon bien en vue de l estimation avant de prendre la décision de quitter la région. Pauline Talpe est une personne alliant professionnalisme, sourires, spontanéité, simplicité rigueur et de bons conseils ..

Agnes A.il y a 11 mois

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