Aperçu
ID du bien : 1154À vendre- Chambre(s)1
- Surface65 m²
- Surface du terrain450 m²
Le bien
À Deux-Chaises, au cœur du Bocage Bourbonnais, maison de village mitoyenne dont la rénovation est déjà bien engagée. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, que vous pourrez terminer à votre goût.
La maison
Elle offre environ 65 m² habitables, avec en plus 35 m² de combles aménageables pour agrandir l'espace de vie.
Au rez-de-chaussée, les travaux sont avancés et les murs sont déjà isolés par l'intérieur. On y trouve :
une pièce de vie,
une cuisine à aménager,
une salle d'eau avec douche neuve.
À l'étage, une chambre est déjà en place. Le reste du niveau est à rénover et permet de créer d'autres chambres et une salle de bains, selon votre projet.
Travaux engagés et équipements
Matériaux déjà prévus pour la suite : cuisine neuve, douche neuve et carrelage.
Électricité à terminer, notamment le tableau.
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Extérieurs
Jardin et terrasse.
Grange d'environ 41 m² sur une parcelle indépendante, utilisable comme atelier, stockage ou pour un futur projet.
Environ 450 m² de terrain au total.
Plusieurs places de stationnement.
Une maison au calme, avec une bonne partie du travail déjà faite, pour ceux qui veulent finir un intérieur à leur image sans partir de zéro.
Sophie CROCHET · Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset n° 990 807 737 · attestation d'habilitation ADC03012025000000019 · RCP MMA
Surfaces
- Salle de douche4,35 m²
- Toilettes2,9 m²
- Bureau5,5 m²
- Dégagement9 m²
- Chambre11,3 m²
- Grenier25 m²
- Terrain450 m²
- Salle à manger / cuisine44 m²
À savoir
- HonorairesÀ la charge du vendeur
- Pièces5 pièces
- ChauffageGaz · Individuel
- Eau chaudeIndividuelle
- ÉtatÀ rénover
- MandatExclusivité
Prestations
Performance énergétique
Consommation énergétique : 339 kWh/m²/an (classe F) · Émissions de gaz à effet de serre : 58 kg CO₂/m²/an (classe E)
logement extrêmement performant
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 € et 3330 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive (classe F). DPE réalisé le 02/09/2026.
Où se situe le bien ?
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Secteur de Deux-Chaises (03240), Allier · Tous nos biens à Deux-Chaises
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce IMMOZAP SAS, 7 rue de Metz, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule · Carte professionnelle CPI 0301 2025 000 000 001 délivrée par la CCI de l'Allier · Barème des honoraires. Prix honoraires inclus. Informations communiquées à titre indicatif, sous réserve d'erreur ou d'omission, sans valeur contractuelle.





