Maison plain-pied

Bienvenue à Rongères, commune paisible et recherchée, offrant un cadre de vie agréable, entre nature et accessibilité. Un environnement idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Venez découvrir cette maison indépendante de plain-pied, construite en 2009, alliant fonctionnalité, confort moderne et qualité de construction.

Développant 100 m² habitables, cette maison T4 propose une organisation optimisée avec 4 pièces dont 3 chambres. Son séjour double lumineux de 40 m² offre un bel espace de vie convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Un cellier avec accès extérieur complète cet espace pour un rangement pratique. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 540 m², agréable et facile d’entretien, ainsi que d’une terrasse de 24 m² .

Un garage de 16 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.

Prestations :
Construction récente (2009), maison de plain-pied, chauffage individuel électrique par radiateurs, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, isolation par les murs et la toiture, assainissement collectif (tout-à-l’égout), environnement calme et lumineux.

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et immédiatement habitable, idéale pour une résidence principale.

Contactez IMMOZAP pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Ce qu’on en pense chez IMMOZAP :
Un produit cohérent et recherché : plain-pied, 3 chambres, construction récente, bon classement énergétique. Une maison facile à vivre, avec peu de travaux à prévoir, parfaitement adaptée à une clientèle souhaitant s’installer rapidement dans un cadre calme et maîtrisé.

Yannick JOURNET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 100954981 – CUSSET.

Surface : 98 m²

Prix du bien : 179000 €

Honoraire à la charge du/de : Vendeur

Taxe foncière : 1200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre  1640€ et  2270€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026