Aperçu
ID du bien : 1114À vendre- Surface2 291 m²
Le bien
Ce terrain permet d’envisager la construction d’une résidence principale avec un grand jardin, tout en conservant une réserve foncière de valeur. La seconde parcelle constitue un véritable atout patrimonial : possibilité de division, revente ultérieure, seconde construction, extension du projet ou conservation d’un foncier supplémentaire, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
Situé dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, le terrain bénéficie d’une belle sensation d’espace, avec des habitations voisines tout en conservant un cadre agréable. Sa localisation à Saulcet, à proximité de Saint-Pourçain-sur-Sioule, permet de profiter d’un cadre de vie paisible sans s’éloigner des services et axes du secteur.
Avec son prix de vente de 34 500 €, ce terrain représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant construire tout en sécurisant du foncier supplémentaire à valoriser dans le temps.
Informations principales
Commune : Saulcet
Surface totale : 2 291 m²
Composition : 2 parcelles
Prix de vente : 34 500 €
Référence : 1114 / Nature du bien : terrain constructible
À retenir
Un terrain constructible de belle surface, composé de deux parcelles, avec un vrai potentiel de réserve foncière et de valorisation patrimoniale.
À vérifier
Viabilisation, raccordements, assainissement, accès indépendant éventuel, possibilités de division et constructibilité précise à confirmer selon le document d’urbanisme applicable et les autorisations administratives nécessaires.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Stéphane GUILLOT · Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset n° 451 164 289 · attestation d'habilitation ADC03012025000000020 · RCP MMA
À savoir
- HonorairesÀ la charge du vendeur
- MandatExclusivité
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique : non communiqué ou non requis pour ce type de bien. Le DPE sera transmis sur demande ou lors de la visite.
Où se situe le bien ?
Afficher le plan (Google Maps — charge un contenu Google)
Secteur de Saulcet (03500), Allier · Tous nos biens à Saulcet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce IMMOZAP SAS, 7 rue de Metz, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule · Carte professionnelle CPI 0301 2025 000 000 001 délivrée par la CCI de l'Allier · Barème des honoraires. Prix honoraires inclus. Informations communiquées à titre indicatif, sous réserve d'erreur ou d'omission, sans valeur contractuelle. DPE non communiqué.

