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Terrain à vendre · Saulcet (03500) · Exclusivité IMMOZAP

Terrain constructible 2 291 m² en 2 parcelles – Saulcet

Réf. 1114 · annonce mise à jour en continu depuis notre logiciel métier

Aperçu

ID du bien : 1114À vendre
  • Surface2 291 m²

Le bien

Ce terrain permet d’envisager la construction d’une résidence principale avec un grand jardin, tout en conservant une réserve foncière de valeur. La seconde parcelle constitue un véritable atout patrimonial : possibilité de division, revente ultérieure, seconde construction, extension du projet ou conservation d’un foncier supplémentaire, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.

Situé dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, le terrain bénéficie d’une belle sensation d’espace, avec des habitations voisines tout en conservant un cadre agréable. Sa localisation à Saulcet, à proximité de Saint-Pourçain-sur-Sioule, permet de profiter d’un cadre de vie paisible sans s’éloigner des services et axes du secteur.

Avec son prix de vente de 34 500 €, ce terrain représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant construire tout en sécurisant du foncier supplémentaire à valoriser dans le temps.

Informations principales

Commune : Saulcet

Surface totale : 2 291 m²

Composition : 2 parcelles

Prix de vente : 34 500 €

Référence : 1114 / Nature du bien : terrain constructible

À retenir

Un terrain constructible de belle surface, composé de deux parcelles, avec un vrai potentiel de réserve foncière et de valorisation patrimoniale.

À vérifier

Viabilisation, raccordements, assainissement, accès indépendant éventuel, possibilités de division et constructibilité précise à confirmer selon le document d’urbanisme applicable et les autorisations administratives nécessaires.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Stéphane GUILLOT · Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset n° 451 164 289 · attestation d'habilitation ADC03012025000000020 · RCP MMA

À savoir

  • HonorairesÀ la charge du vendeur
  • MandatExclusivité

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Ils nous ont fait confiance

Les avis des clients de Stéphane

5,0 ★★★★★ 58 avis Google

★★★★★

Un grand merci à Stephane Guillot pour son professionnalisme, son sérieux et son dévouement. Humain et très à l écoute de ses clients acheteurs ou vendeurs.

Bert N.il y a 1 mois
★★★★★

Efficacité, Disponibilité, Sérieux, Rapidité ,voila en 4 mots ce que nous pouvons dire de Immozap et en particulier de Stéphane.Bien plus disponible/rapide qu'une agence de grande enseigne, Stéphane nous a accompagné et renseigné tout au long de la vente de notre maison. (Vente rapide). Le seul point noir car il faut bien qu'il y en ait un....c'est qu'il me pourchassait pour ne pas fumer dans la maison lors ou avant les visites!! LOL. On te remercie Stéphane! Bonne continuation. Amicalement.JUJU ET CHRISTIAN

julien X.il y a 1 mois
★★★★★

Merci Stéphane pour votre accompagnement pour la vente de notre maison.

Z N.il y a 1 mois
★★★★★

Nous recommandons les yeux fermés cette agence. Nous avons contacté Stéphane suite à une annonce d’une vente d’un terrain, celui-ci nous a accompagné et conseillé au delà de ce qu’il était obligé de faire… Un grand merci à toi ! Bonne continuation

Lucie M.il y a 1 mois
★★★★★

Mr GUILLOT Stéphane est un agent immobilier professionnel, sérieux et compétent. La prise de RDV était rapide ainsi que l'estimation du bien. Je le recommande fortement. Merci pour le travail que vous avez fait.

Isabelle C.il y a 2 mois
★★★★★

Très belle rencontre avec Stéphane un vrai pro , ne ménage pas sa peine ,très disponible, bien vendu en un temps record agence sans aucun doute la meilleure de st pourçain Je recommande fortement cet agent immobilier Jean michel

janmy X.il y a 2 mois
★★★★★

Nous avons été particulièrement satisfaits de l’accompagnement de cette agence. Bien vendu en 1 semaine et à un prix supérieur à l’estimation proposée par les agences concurrentes. Un grand merci à Stéphane pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa parfaite connaissance du métier.Toujours à l’écoute,réactif et de très bons conseil, il a su nous mettre immédiatement en confiance et nous accompagner avec beaucoup de sérieux à chaque étape. Une personne vraiment investie qui connaît parfaitement son marché et sait défendre l’intérêt de ses clients. Nous recommandons cette agence sans aucune hésitation! Isabelle et Jean-Michel

Isa D.il y a 2 mois
★★★★★

Un grand merci à Stéphane et à toute son équipe pour le mal qu'ils se sont donnés pour vendre mon bien. Pas grand chose ne leur aura été épargné, du désistement d'acquéreurs à nombre de soucis administratifs, par ma faute principalement, qui auront constitué autant d'embûches... toutes affrontées et vaincues par un Stéphane hyper volontaire et déterminé. Son professionnalisme est vraiment à mettre en avant, presque autant que se gentillesse et sa résilience ! Vous pouvez faire confiance à IMMOZAP !!! Merci

Romain F.il y a 3 mois
★★★★★

Un grand merci à Stéphane de l'agence Immozap de Saint-Pourçain-sur-Sioule pour son accompagnement, sa disponibilité et sa bienveillance tout au long de l'achat de notre maison. Une expérience fluide et rassurante que nous recommandons sans hésiter !

Joris C.il y a 3 mois
★★★★★

Je recommande fortement cette agence ! Ma maison a été vendue très vite à un prix très correct. Stéphane Guillot met du coeur dans son métier et cela change tout. Il dispose d'outils très efficaces et il est de bon conseil pour tous (acheteurs comme vendeur, c'est "gagnant-gagnant", comme on dit). Stéphane n'hésite pas à "mouiller la chemise" et, avec lui, tout problème trouve rapidement une solution. Donc n'hésitez pas, vous pouvez vous appuyer sur lui les yeux fermés !

Anne D.il y a 3 mois
★★★★★

Stéphane et Claudie ont été formidables du début à la fin. Ma maison était en vente depuis un an sans succès, dès leur intervention, tout s'est débloqué rapidement. Un vrai professionnalisme à chaque étape, des conseils précieux pour valoriser mon bien. Une équipe humaine et à l'écoute de mes besoins. Je recommande les yeux fermés. Mr Simonnet.

El G.il y a 3 mois
★★★★★

Malgré un dossier compliqué, et des imprévus, la situation a été géré avec professionnalisme et réactivité. Merci à Mr GUILLOT et son équipe pour son travail.

Bxx L.il y a 4 mois

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Avis Google de clients accompagnés par Stéphane, publiés sans contrôle préalable par IMMOZAP.

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