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Terrain à vendre · Louchy-Montfand (03500) · Exclusivité IMMOZAP

Terrain constructible vue exceptionnelle à Louchy-Montfand

Réf. 1112 · annonce mise à jour en continu depuis notre logiciel métier

Aperçu

ID du bien : 1112À vendre
  • Surface1 820 m²

Le bien

Situé à Louchy-Montfand, dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain constructible entièrement plat de 1 820 m² avec une vue imprenable sur Saint-Pourçain-sur-Sioule, représente une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier.

La parcelle bénéficie d'un environnement agréable avec une bordure de champ qui lui confère une vue dégagée et une sensation d'espace particulièrement appréciable. La présence de plusieurs arbres apporte charme, caractère et ombrage naturel.

Déjà délimité, le terrain est clôturé sur trois côtés et par un muret sur le quatrième, offrant ainsi une séparation claire des limites de propriété.

Les réseaux d'eau et d'électricité sont disponibles en bordure de parcelle. Le terrain n'est pas raccordé au réseau collectif d'assainissement, ce qui nécessitera l'installation d'un dispositif d'assainissement individuel.

L'étude de sol G1 a été réalisé.

À seulement quelques minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule et à environ 30 minutes de Vichy et de Moulins, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Thaïs BOUCHAUDON · Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset n° 108 569 898

À savoir

  • HonorairesÀ la charge du vendeur
  • MandatExclusivité

Performance énergétique

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Secteur de Louchy-Montfand (03500), Allier · Tous nos biens à Louchy-Montfand

Ils nous ont fait confiance

Les avis de nos clients

5,0 ★★★★★ 58 avis Google

★★★★★

Merci beaucoup pour votre professionnalisme, Thaïs a su gérer notre vente avec beaucoup de professionnalisme et de sympathie. Nous la recommandons énormément , merci pour tout.

Stephane E.il y a 3 mois
★★★★★

Nous tenions à remercier très sincèrement cette agence pour son accompagnement exceptionnel dans une situation un peu particulière, à la suite du décès de notre père. Nous avions découvert l'existence d'un terrain qu'il possédait depuis une cinquantaine d'années, sans même en connaître l'existence. Pensant qu'un bâtiment figurant au cadastre pouvait éventuellement lui donner un peu de valeur, nous avons sollicité leur aide pour une estimation. Et quelle aventure pour eux ! Ils se sont déplacés sur place et ont découvert une parcelle totalement impraticable, envahie par les ronces, avec un chemin d'accès lui-même très difficile, voire impossible à emprunter. Le terrain s'est finalement révélé non constructible et bien plus compliqué à valoriser que nous ne l'imaginions. Malgré toutes ces difficultés, ils ont fait preuve d'une gentillesse et d'un dévouement remarquables. Non seulement ils ont pris le temps de réaliser une estimation gratuitement, mais ils ont également fait le tour du voisinage pour essayer de trouver d'éventuels acquéreurs et nous ont apporté de précieux conseils pour la suite. Tout cela dans un délai particulièrement court, en respectant parfaitement notre urgence et sans jamais nous donner le sentiment de les déranger. Nous avons été touchés par leur disponibilité, leur réactivité, leur professionnalisme et, surtout, leur grande humanité. Ils auraient pu se contenter de faire le strict minimum, mais ils ont vraiment pris le temps de nous aider et de che

aurore il y a 2 jours
★★★★★

Je recommande cette agence Mme Coulpier nous a accompagnés dans la vente d'un bien avec professionnalisme, dextérité et gentillesse La vente sur Chatel a été faite relativement rapidement et selon nos souhaits

fran F.il y a 1 mois
★★★★★

Malgré un dossier compliqué, et des imprévus, la situation a été géré avec professionnalisme et réactivité. Merci à Mr GUILLOT et son équipe pour son travail.

Bxx L.il y a 4 mois
★★★★★

Nous avons fait appel à IMMOZAP pour faire estimer notre maison. Rendez vous rapide, dossier d'estimation complet envoyé quelques jours après. Ensuite un rendez vous téléphonique pour expliquer l'estimation et répondre aux questions. Efficace et rapide et pro.

Christophe C.il y a 7 mois
★★★★★

Merci pour votre professionnalisme et la qualité du dossier que vous nous avez transmis.

Cathy C.il y a 7 mois
★★★★★

Bonjour a tous, super agence et le personnel ai formidable. Cordialement, Clean pro nettoyage 😉

Kylian il y a 8 mois
★★★★★

Merci à Pauline pour son engagement et son professionnalisme. Elle m’a accompagné au delà de la prestation immobilière, étant localisée loin du lieu de notre bien. C’est un service clé en main, honnête et humain. Vous pouvez y aller les yeux fermés

Kim T.il y a 9 mois
★★★★★

Agence sérieuse avec des collaborateurs compétents et dynamiques Ayant eu affaire à Pauline jeune agent immo debutante investi et contentieuse je recommande fortement

julien T.il y a 11 mois
★★★★★

Arrivant dans la région pour un projet professionnel, je suis à la recherche d'un bien. J'ai donc été accueilli par Anne. Elle a été très à l'écoute des mes envies et veux essayer d'y répondre. Pour moi, le contact et le dialogue sont essentiels et j'ai senti que je n'étais pas qu'un numéro mais que mes souhaits sont pris en compte. Elle m'a avoué débuter dans la profession mais je ne m'en suis pas rendu compte car les explications étaient claires et surtout fluides. Bref, je crois que je vais lui faire confiance pour me trouver un nouveau toit. Et j'ai hâte de faire des visites au plus vite. Merci.

Camille il y a 11 mois
★★★★★

Un très grand merci pour la visite de mon bien en vue de l estimation avant de prendre la décision de quitter la région. Pauline Talpe est une personne alliant professionnalisme, sourires, spontanéité, simplicité rigueur et de bons conseils ..

Agnes A.il y a 11 mois
★★★★★

Pauline, en tant qu’agent commercial, a été d’une grande aide dans la vente de mon appartement. Professionnelle, réactive et à l’écoute, elle a su m’accompagner à chaque étape avec beaucoup de sérieux. Je recommande vivement cette agence pour leur efficacité et leur suivi impeccable.

Chloé V.il y a 11 mois

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