Aperçu
ID du bien : 1155À louerLe bien
À louer, au lieu-dit Les Cassons à Bayet (03500), à quelques minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule et de l'axe Moulins / Vichy : bâtiment d'activité d'environ 480 m² sur un terrain clos.
Construction à ossature métallique, bardage bac acier sur dalle béton. Le volume intérieur est entièrement dégagé, sans poteau intermédiaire, ce qui permet d'exploiter la totalité de la surface. La toiture comporte de nombreuses plaques translucides qui offrent un éclairage naturel sur l'ensemble du bâtiment : un vrai confort de travail, et une économie d'électricité au quotidien.
L'accès se fait par une large porte coulissante permettant l'entrée de véhicules, engins ou chariots élévateurs, complétée par une porte de service indépendante. Compteur électrique divisionnaire et éclairage extérieur en place.
Le terrain, entièrement clos et gravillonné, dégage une vaste plateforme de manœuvre et de stationnement autour du bâtiment, avec retournement possible pour poids lourds. Stockage extérieur envisageable.
Le tout dans une zone d'activités artisanale et industrielle déjà constituée, avec accès direct par voie communale.
Idéal pour : stockage, entreposage, atelier, activité artisanale, dépôt de matériel, remisage de véhicules, matériel agricole ou engins de travaux publics.
Conditions
Loyer : 1 000 € HT / HC soit 1200€ TTC par mois
Quote-part de taxe foncière refacturée : 133,21 € par mois
Électricité refacturée selon relevé du compteur divisionnaire
Honoraires de location : 960€ HT soit 1152€ TTC à la charge du preneur
Bien non soumis au DPE en application de l'article R.126-15 du Code de la construction et de l'habitation (bâtiment à usage artisanal et industriel, non chauffé et non climatisé).
Bâtiment libre, disponible immédiatement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Sophie CROCHET · Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset n° 990 807 737 · attestation d'habilitation ADC03012025000000019 · RCP MMA
Surfaces
- Entrepôt480 m²
À savoir
- Honoraires960 € TTC à la charge du locataire
- Charges133.21 € / mois
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique : non communiqué ou non requis pour ce type de bien. Le DPE sera transmis sur demande ou lors de la visite.
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Secteur de Bayet (03500), Allier · Tous nos biens à Bayet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce IMMOZAP SAS, 7 rue de Metz, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule · Carte professionnelle CPI 0301 2025 000 000 001 délivrée par la CCI de l'Allier · Barème des honoraires. Loyer hors charges. Honoraires à la charge du locataire dans la limite des plafonds légaux (art. 5 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, décret n° 2014-890). DPE non communiqué.


