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Entrepôt à louer · Bayet (03500)

Hangar 480 m² sur terrain clos – Bayet

Réf. 1155 · annonce mise à jour en continu depuis notre logiciel métier

Aperçu

ID du bien : 1155À louer

Le bien

À louer, au lieu-dit Les Cassons à Bayet (03500), à quelques minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule et de l'axe Moulins / Vichy : bâtiment d'activité d'environ 480 m² sur un terrain clos.

Construction à ossature métallique, bardage bac acier sur dalle béton. Le volume intérieur est entièrement dégagé, sans poteau intermédiaire, ce qui permet d'exploiter la totalité de la surface. La toiture comporte de nombreuses plaques translucides qui offrent un éclairage naturel sur l'ensemble du bâtiment : un vrai confort de travail, et une économie d'électricité au quotidien.

L'accès se fait par une large porte coulissante permettant l'entrée de véhicules, engins ou chariots élévateurs, complétée par une porte de service indépendante. Compteur électrique divisionnaire et éclairage extérieur en place.

Le terrain, entièrement clos et gravillonné, dégage une vaste plateforme de manœuvre et de stationnement autour du bâtiment, avec retournement possible pour poids lourds. Stockage extérieur envisageable.

Le tout dans une zone d'activités artisanale et industrielle déjà constituée, avec accès direct par voie communale.

Idéal pour : stockage, entreposage, atelier, activité artisanale, dépôt de matériel, remisage de véhicules, matériel agricole ou engins de travaux publics.

Conditions

Loyer : 1 000 € HT / HC soit 1200€ TTC par mois

Quote-part de taxe foncière refacturée : 133,21 € par mois

Électricité refacturée selon relevé du compteur divisionnaire

Honoraires de location : 960€ HT soit 1152€ TTC à la charge du preneur

Bien non soumis au DPE en application de l'article R.126-15 du Code de la construction et de l'habitation (bâtiment à usage artisanal et industriel, non chauffé et non climatisé).

Bâtiment libre, disponible immédiatement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Sophie CROCHET · Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset n° 990 807 737 · attestation d'habilitation ADC03012025000000019 · RCP MMA

Surfaces

  • Entrepôt480 m²

À savoir

  • Honoraires960 € TTC à la charge du locataire
  • Charges133.21 € / mois

À proximité

  • Autoroute

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Ils nous ont fait confiance

Les avis de nos clients

5,0 ★★★★★ 58 avis Google

★★★★★

Pour faire estimer notre maison, nous avons fait appel à l'agence IMMOZAP. C'est Sophie qui c'est chargée de faire l'évaluation. Nous avons été agréablement supris par sa gentillesse et surtout sa réactivité et sa compétence dans le domaine. A conseiller fortement.

Marian B.il y a 5 mois
★★★★★

Nous avions besoin de l'estimation d'une maison, rapidement. Sophie a été réactive, le rendez-vous a été rapide et l''envoi du rapport également. Nous avons eu un très bon accueil, Sophie est très souriante. Nous ne sommes pas déçus d'avoir fait appel à l'agence.

Evelyne L.il y a 7 mois
★★★★★

Nous tenions à remercier très sincèrement cette agence pour son accompagnement exceptionnel dans une situation un peu particulière, à la suite du décès de notre père. Nous avions découvert l'existence d'un terrain qu'il possédait depuis une cinquantaine d'années, sans même en connaître l'existence. Pensant qu'un bâtiment figurant au cadastre pouvait éventuellement lui donner un peu de valeur, nous avons sollicité leur aide pour une estimation. Et quelle aventure pour eux ! Ils se sont déplacés sur place et ont découvert une parcelle totalement impraticable, envahie par les ronces, avec un chemin d'accès lui-même très difficile, voire impossible à emprunter. Le terrain s'est finalement révélé non constructible et bien plus compliqué à valoriser que nous ne l'imaginions. Malgré toutes ces difficultés, ils ont fait preuve d'une gentillesse et d'un dévouement remarquables. Non seulement ils ont pris le temps de réaliser une estimation gratuitement, mais ils ont également fait le tour du voisinage pour essayer de trouver d'éventuels acquéreurs et nous ont apporté de précieux conseils pour la suite. Tout cela dans un délai particulièrement court, en respectant parfaitement notre urgence et sans jamais nous donner le sentiment de les déranger. Nous avons été touchés par leur disponibilité, leur réactivité, leur professionnalisme et, surtout, leur grande humanité. Ils auraient pu se contenter de faire le strict minimum, mais ils ont vraiment pris le temps de nous aider et de che

aurore il y a 2 jours
★★★★★

Je recommande cette agence Mme Coulpier nous a accompagnés dans la vente d'un bien avec professionnalisme, dextérité et gentillesse La vente sur Chatel a été faite relativement rapidement et selon nos souhaits

fran F.il y a 1 mois
★★★★★

Malgré un dossier compliqué, et des imprévus, la situation a été géré avec professionnalisme et réactivité. Merci à Mr GUILLOT et son équipe pour son travail.

Bxx L.il y a 4 mois
★★★★★

Nous avons fait appel à IMMOZAP pour faire estimer notre maison. Rendez vous rapide, dossier d'estimation complet envoyé quelques jours après. Ensuite un rendez vous téléphonique pour expliquer l'estimation et répondre aux questions. Efficace et rapide et pro.

Christophe C.il y a 7 mois
★★★★★

Merci pour votre professionnalisme et la qualité du dossier que vous nous avez transmis.

Cathy C.il y a 7 mois
★★★★★

Bonjour a tous, super agence et le personnel ai formidable. Cordialement, Clean pro nettoyage 😉

Kylian il y a 8 mois
★★★★★

Merci à Pauline pour son engagement et son professionnalisme. Elle m’a accompagné au delà de la prestation immobilière, étant localisée loin du lieu de notre bien. C’est un service clé en main, honnête et humain. Vous pouvez y aller les yeux fermés

Kim T.il y a 9 mois
★★★★★

Agence sérieuse avec des collaborateurs compétents et dynamiques Ayant eu affaire à Pauline jeune agent immo debutante investi et contentieuse je recommande fortement

julien T.il y a 11 mois
★★★★★

Arrivant dans la région pour un projet professionnel, je suis à la recherche d'un bien. J'ai donc été accueilli par Anne. Elle a été très à l'écoute des mes envies et veux essayer d'y répondre. Pour moi, le contact et le dialogue sont essentiels et j'ai senti que je n'étais pas qu'un numéro mais que mes souhaits sont pris en compte. Elle m'a avoué débuter dans la profession mais je ne m'en suis pas rendu compte car les explications étaient claires et surtout fluides. Bref, je crois que je vais lui faire confiance pour me trouver un nouveau toit. Et j'ai hâte de faire des visites au plus vite. Merci.

Camille il y a 11 mois
★★★★★

Un très grand merci pour la visite de mon bien en vue de l estimation avant de prendre la décision de quitter la région. Pauline Talpe est une personne alliant professionnalisme, sourires, spontanéité, simplicité rigueur et de bons conseils ..

Agnes A.il y a 11 mois

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