Vendre votre maison à Saint-Pourçain-sur-Sioule avec IMMOZAP

Une seule équipe, installée 7 rue de Metz, s’occupe de tout : le juste prix, des photos qui donnent envie, une diffusion partout où sont les acquéreurs, des visites filtrées et le suivi jusqu’à l’acte de vente.

Notre méthode

Votre vente en 7 étapes

Vous savez à chaque instant où en est votre projet et qui s’en occupe.

Estimation

Visite du bien, analyse des ventes du secteur et avis de valeur écrit.

Mandat

Simple ou exclusif : prix, honoraires et durée fixés ensemble, par écrit.

Préparation

Photos professionnelles, visite virtuelle, home staging virtuel et diagnostics.

Diffusion

Vitrine rue de Metz, Leboncoin Premium, portails, réseaux sociaux et immozap.fr.

Visites filtrées

Projet et financement des acquéreurs vérifiés avant chaque visite.

Offre et compromis

Négociation, puis avant-contrat préparé avec votre notaire.

Signature

Suivi des conditions suspensives jusqu’à l’acte chez le notaire.

Tout commence par le bon prix

Estimation offerte, avec visite et avis de valeur écrit.

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Réinventer l’immobilier

Trois formules : choisissez l’altitude de votre vente

Mandat simple

INTÉGRALE

Vitrine, Leboncoin Premium et grands portails, Facebook, Instagram et référencement Google. Estimation offerte et accompagnement jusqu’à l’acte.

Exclusivité

Recommandée

PLATINIUM

Tout l’Intégrale, plus photos aériennes par drone, visite virtuelle, visite en visio pour les acquéreurs éloignés, home staging et rénovation virtuels, campagnes Google Ads.

Biens d’exception

L’INSOLENT

Tout le Platinium, plus boosts Facebook et Instagram financés par IMMOZAP, campagnes e-mail auprès des acquéreurs actifs, mise en scène et stratégie sur mesure.

Honoraires

Des honoraires clairs, payés seulement si vous vendez

Nos honoraires suivent un barème affiché en agence et publié sur le site. Ils ne sont dus qu’une fois la vente signée chez le notaire : aucune avance, rien à payer si votre bien ne se vend pas.

Rémunération exigible à la signature de l’acte (loi Hoguet, article 6). Prix et honoraires indiqués dans chaque annonce (arrêté du 10 janvier 2017).

Préparer la vente

Les documents et diagnostics à prévoir

Nous vous remettons la liste adaptée à votre bien et coordonnons le diagnostiqueur. Le dossier de diagnostic technique est annexé au compromis (Code de la construction et de l’habitation, article L.271-4).

Titre de propriété

Acte d’achat, de donation ou attestation de propriété après succession

DPE

Tous les logements

Audit énergétique

Maisons et immeubles classés E, F ou G

Amiante

Permis de construire avant le 1er juillet 1997

Plomb (CREP)

Logements construits avant 1949

Électricité et gaz

Installations de plus de 15 ans

Termites

Communes classées par arrêté préfectoral

État des risques

Tous les biens

Assainissement individuel

Contrôle SPANC de moins de 3 ans

Copropriété

Surface Carrez et documents du syndic

Ils nous ont confié leur vente

L’avis de nos clients vendeurs

      EXCELLENT  
   Basée sur 54 avis 
    
 
 
 
   
 
 
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   Bert nad 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Un grand merci à Stephane Guillot pour son professionnalisme, son sérieux et son dévouement. Humain et très à l écoute de ses clients acheteurs ou vendeurs.
  
 
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   julien xavier 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Efficacité, Disponibilité, Sérieux, Rapidité ,voila en 4 mots ce que nous pouvons dire de Immozap et en particulier de Stéphane.Bien plus disponible/rapide qu'une agence de grande enseigne, Stéphane nous a accompagné et renseigné tout au long de la vente de notre maison. (Vente rapide). Le seul point noir car il faut bien qu'il y en ait un....c'est qu'il me pourchassait pour ne pas fumer dans la maison lors ou avant les visites!! LOL.
On te remercie Stéphane! Bonne continuation. Amicalement.JUJU ET CHRISTIAN
  
 
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   Z Nouara 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Merci Stéphane pour votre accompagnement pour la vente de notre maison.
  
 
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   Lucie Michalet 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous recommandons les yeux fermés cette agence. Nous avons contacté Stéphane suite à une annonce d’une vente d’un terrain, celui-ci nous a accompagné et conseillé au delà de ce qu’il était obligé de faire…
Un grand merci à toi ! Bonne continuation
  
 
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   Isabelle Cagnon 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Mr GUILLOT Stéphane est un agent immobilier professionnel, sérieux et compétent.
La prise de RDV était rapide ainsi que l'estimation du bien.
Je le recommande fortement.
Merci pour le travail que vous avez fait.
  
 
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   janmy x 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Très belle rencontre avec Stéphane un vrai pro , ne ménage pas sa peine ,très disponible, bien vendu en un temps record agence sans aucun doute la meilleure de st pourçain
Je recommande fortement cet agent immobilier
Jean michel
  
 
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   Isa Dumont 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous avons été particulièrement satisfaits de l’accompagnement de cette agence.
Bien vendu en 1 semaine et à un prix supérieur à l’estimation proposée par les agences concurrentes.
Un grand merci à Stéphane pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa parfaite connaissance du métier.Toujours à l’écoute,réactif et de très bons conseil, il a su nous mettre immédiatement en confiance et nous accompagner avec beaucoup de sérieux à chaque étape.
Une personne vraiment investie qui connaît parfaitement son marché et sait défendre l’intérêt de ses clients.
Nous recommandons cette agence sans aucune hésitation!
Isabelle et Jean-Michel
  
 
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   Stephane Eloi 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Merci beaucoup pour votre professionnalisme, Thaïs a su gérer notre vente avec beaucoup de professionnalisme et de sympathie.
Nous la recommandons énormément , merci pour tout.
  
 
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   Romain Favier 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Un grand merci à Stéphane et à toute son équipe pour le mal qu'ils se sont donnés pour vendre mon bien. Pas grand chose ne leur aura été épargné, du désistement d'acquéreurs à nombre de soucis administratifs, par ma faute principalement, qui auront constitué autant d'embûches... toutes affrontées et vaincues par un Stéphane hyper volontaire et déterminé. Son professionnalisme est vraiment à mettre en avant, presque autant que se gentillesse et sa résilience !
Vous pouvez faire confiance à IMMOZAP !!! Merci
  
 
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   Anik Rodier 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous avons eu affaire a Corinne, très  professionnelle et sympathique. Agence au top!

Questions fréquentes

Vendre : vos questions

Une autre question ? Un conseiller vous répond.

Combien coûte la vente avec IMMOZAP ?

Nos honoraires suivent notre barème, affiché en agence et sur le site. Ils ne sont dus qu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire (loi Hoguet, article 6) : rien à payer avant, rien si le bien ne se vend pas.

Mandat simple ou exclusif : que choisir ?

Le mandat exclusif confie la vente à une seule agence : un interlocuteur unique, une diffusion maîtrisée et un prix cohérent partout. Après 3 mois, il peut être résilié à tout moment avec un préavis de 15 jours (décret n° 72-678, article 78). Le mandat simple laisse plusieurs agences travailler en parallèle.

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